乐居买房讯 近段时间,位于城市中轴天府大道东侧,天府新区麓山板块的绿城·桂语麓境亮相,项目是天府新区又一个配建人才公寓住宅。
规划容积率约2.0,配建的人才公寓的面积(即人才实际可享受政策性优惠面积)占住宅计容总建筑面积的44%,一共可售住宅13栋,总户数501户,主力建面约89-141㎡,其中89㎡约168套,约占整个项目的34%,楼层8-11F,梯户比为1T2,交付标准为精装交付。
总体89㎡小户型占比依旧较多,与此前麓山板块的配建人才公寓——龙湖九里熙上相比,绿城普遍为11层小高层,均享性较高。限定清水房价17055元/平方米,成品住宅比例100%,基础装修价格不高于建筑面积3000元/平方米,地块为现房销售。
建面约89㎡A1-a户型
紧凑小三房设计,动静分区,干湿分离,亮点在于大阳台空间较为开阔,同时连通卧室空间,带来较为充足采光。虽然总体紧凑,但功能性和舒适度都不错。
从局部位置看,西侧面向麓山国际,南向合能,位置更靠近麓山大道地铁站,交通也较为便捷。
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