乐居买房讯 在今年第一季度郫都区重大项目集中开工30个，总投资108亿元。其中郫都区科创新城就有9个项目、总投资38亿元。作为近两年大城西重点布局的郫都区科创新城，规划总面积约106平方公里的土地，区域内如成灌高速（五环路至望帝路）节点交叉工程等基础建设蒸蒸日上，国盾融合创新中心、华为智算中心、佳驰电子功能材料与集成技术产业园等重点产业项目建设进度喜人。
作为楼市板块，科创新城发展潜力明显被低估，相对主城较远，区域暂无地铁通行都有一定劣势，但聚集不少新盘项目总价相对较低，万元出头就有改善产品可选。
源昌幸福里位于四川省成都市郫都区西源大道旁，开发商为厦门源昌集团，总规划楼栋数为29栋，总占地面积约134937.36平，打造容积率2.0板式住宅，同时清水的限价均价为9800元/㎡，加上装修预期也在一万二三左右。
菁蓉滨湖湾目前在售建面约68-98㎡湖畔云景舱办公组团，单价约5888元/㎡起，3号地块住宅即将开盘，菁蓉滨湖湾规划建筑以开放空间为核心，圈层布置、内低外高，结合错落的高层布局，留出视线通廊，使更多的人群能够共享菁蓉湖面和中央活力走廊的优质景观，达到景观共享的效果。
人居项目容积率1.5，占地超百亩，拥有大盘体量，但低密小高层+洋房+叠拼加起来只有541户，各个产品的纯粹度也较高。小高层和洋房都是187-201平米的深改尺度，叠拼建面也是245-247平米的双叠。
另外，板块还有万科菁蓉都会、中骏湾璟壹号等纯新盘即将亮相入市，区域的选择也较多，值得地缘置业注意。
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