乐居买房讯 中港东湖壹号三批次房源三倍熔断！值得注意的是，本批次非全部刚需三倍熔断，普通递补303组。本批次推出1/10/14号楼共计318套房源，955组购房者复核通过，其中棚改2组，刚需第四顺位0社保入围（650组），普通第四顺位128个月社保递补（303组）。本批次预计3月31日摇号，4月2日-4月4日开盘选房。
中港东湖壹号总占地约72亩，是由2020年新拍的一块袖珍地和中港CC park剩余地块合并而成的湖居大盘。2020年12月中港以楼面价19300元/㎡+配建7%的统筹住房竞得19.9亩袖珍地，也就是现在项目的7/8/9号楼位置，该部分“高价地”房源已在一、二批次中全部推出，清水预售单价29999元/㎡（清水备案，送装修），这也算成都清水住宅预售价的“天花板”了，所以前两批次理所应当顺销了。
惊喜就在于“高价地”推完后，剩余的就是此前的“低价地”部分，项目清水均价比前两批次低6K左右，带装修均价也才2.6万/㎡左右，这也难怪第三批次妥妥的三倍熔断了。要知道这可以是东湖边，南二环，黄金主城区，是区域内唯一在售的新房项目，旁边的二手房华润翡翠城妥妥的3万+。
中港东湖壹号为纯住宅项目，占地约72亩，总户数 1078 套，规划有 14 栋建筑，其中 4 栋花园洋房，1 栋超高楼、9 栋高层。项目整体西北-东南朝向，采用大组团+小邻里式空间组合方式，形成错落有致的景观视野，整个项目容积率4.0，建筑密度高，所以采用错落布局，避免对视，临近东湖的2/3/4/5号楼为7层洋房，南低北高，尽量保证大部分户型瞰湖。所以，在户型和层高选择上就尤其重要，有些户型能直接瞰湖，有些则不能，整个景观资源“天壤之别”。
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