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乐居买房 成都讯 蔡德勇   从2017年成都开启人才落户新政以来，高新区和天府新区一直是青年人才落户最多的两个区，这两个区的青年人才对打八五折的人才公寓也特别的渴求。在乐居人才公寓交流群，很多网友不止一次地问及高新区人才公寓啥时开盘。

2020年下半年，高新南区熙悦府和新悦府（璞园、珺园）两个人才公寓面向认定的高端人才销售时，房源分别为400套、548套，具备八五折购买资格的人才都有393组、546组，供销比约1:1，这着实让其他很多人才公寓项目羡慕。此后高新南区再无人才公寓入市。

对于新川的人才公寓，时不时都有一些传言。这一次是真的要来了。

近日，成都人才安居网公布了高新南区一个新人才公寓项目的消息——中国铁建·新川樾。新川樾是配建人才公寓，套数共计1485套，建筑面积区间为87-143平米（特别适合刚需和刚改）。

中国铁建·新川樾效果图

经查，中国铁建·新川樾是中国铁建地产于2021年9月15日竞得的土地，成交楼面价 13900 元 /㎡，销售型人才公寓面积比例为66%。该地块限定清水房价 21100 元 /㎡，成品住宅比例 100%，普通装修价格不低于2000元 /㎡、不高于3000 元 /㎡。

成都配建人才公寓的销售对象和优惠

成都人才安居网介绍显示，中国铁建·新川樾（核准名：新川樾府北小区、新川樾府南小区）项目由南、北两个地块组成。项目位于成都高新区新裕路2885号和新裕南三路580号，项目共一宗地，规划建设净用地面积约69922.91平方米，规划总建筑面积约257861.04平方米。地上计容建筑面积约174807.26平方米，地下建筑面积约80320.88平方米，容积率约2.5，绿地率不小于35%，限高80米，建设占宗地住宅计容总建筑面积66%的销售型人才公寓（其中一类人才公寓57%，二类人才公寓9%），代建地块B（新川樾府南小区）东北侧红线外规划综合运动场1处。

中国铁建·新川樾效果图

成都人才安居网介绍显示，中国铁建·新川樾项目周边配套比较齐全：

道路交通:“四纵四横”交通网络，可快速接驳成都主城和天府新区。四纵:天府大道、梓州大道、中柏大道（新成仁路）、利州大道（成自泸高速）。四横：绕城高速、新通大道、新程大道、麓山大道；地铁线(1号线、6号线、18号线均已通车，14、15、25、29号线规划中），项目距离蒲草塘站约800米。

教育资源：新川板块内规划共计有13所幼儿园、7所小学、2所中学。

幼儿园：新川二组团一幼、新川二组团二幼、新川三组团一幼、新川三组团二幼、新川四组团一幼、新川四组团二幼、新川四组团三幼、省教科院附属幼儿园；

小学：新川三组团一小、新川四组团一小、新川四组团二小、省教科院附小；

初中：省教科院附属中学（新川一中）、实验中学；新川九年一贯制学校（规划中）；

综合商圈：项目毗邻8座品质“邻里中心”，银泰IN99、环球中心等商业中心；

医疗配套：成都第一人民医院、人民医院高新分院、四川省中西医结合医院高新分院(在建)，四川省中西医结合医院高新医院距本项目直线距离仅约100m。

生态资源：约870亩新川之心公园、4大湿地公园（规划中）、口袋公园（规划中）(紧临本项目)

中国铁建·新川樾配套展示

中国铁建·新川樾配套展示

中国铁建·新川樾配套展示

中国铁建·新川樾项目地下负一层（局部负二层）为停车场，项目为纯住宅小区，建筑面积区间约87-143㎡。

中国铁建·新川樾户型图

中国铁建·新川樾户型图

中国铁建·新川樾户型图

中国铁建·新川樾户型图

中国铁建·新川樾户型图

中国铁建·新川樾户型图

中国铁建·新川樾户型图

中国铁建·新川樾户型图

另外，成都市住房和城乡建设局住房保障处负责人介绍，今年成都将继续完善住房保障体系。

首先是扩宽房源筹集渠道。积极研究和探索引导多方主体参与保障性租赁住房建设运营，充分挖掘市场存量住房，2022年将筹集建设房源6万套（间）。

其次是加快推进项目建设。建立健全多部门协同推进机制，细化落实土地、财税、金融等支持政策，加快推进续建和新开工项目建设，确保按时保质保量完成任务。

在规范发展人才公寓方面，今年将高质量推进项目建设。优化项目规划选址，合理确定户型配比和销售价格，满足人才多元化居住需求，2022年供应人才公寓2万套。