兴唐悦府预售信息:
预售楼栋:1、2、7-9栋
套数:316套
预计装修:清水(实际以开发商信息为准)
户型建面:87-120平米
预售单价:7748-14075元/㎡
项目占地约103亩,配建了 30%的人才公寓、一所不少于36个班的永丰中学和6210㎡的市政绿地。住宅方面,项目共规划21栋,分三个地块开发,全部打造13-18F的小高层,2梯4户,容积率2.0,总户数1404户。所有楼栋呈围合式布局,留有大面积空白区域来造中庭,共4个,最大中庭面积约1.4万㎡,最大楼间距约210米,采光充足,南北通透。项目外立面以浅色石材和大面积玻璃为主,是市面上改善项目中常见的设计。
户型方面,主推建面87-249平米,其中平层建面87-120平米,跃层建面174-249平米,刚需、改善均可选择。初步来看,兴唐悦府此次建面100平米以下的户型全部为竖厅设计,建面100平米以上的户型为横厅设计,但所有的户型均配置有生活阳台+景观阳台,满足晾晒区和观景区分开的需求。
就区域来看,西河板块在整个龙泉驿算是比较低调的区域,发展劲头赶不上十陵,成熟程度冲不过大面,再加上多年没有新房供应,地铁4号线延期遥遥无期,所以整个板块的置业热度其实并不算高。但随着东方建材城、西南食品城、中法生态园等商业项目落地、成洛大道的畅通、轨道交通的规划,多项利好逐步兑现,东进的势头越来越足,西河发展未来可期。但短时间还不太能实现,毕竟十陵板块和东安湖板块都还没有完全成熟,龙泉政府是否有那么多资源投入西河,尚未可知。
就项目本身来说,龙泉首个配建人才公寓且限制房价销售的项目,2.0的低容积率﹐建筑密度仅仅15.7%﹐打造2T4户13-18层小高层﹐最大楼间距约210米﹐最大中庭约1.4万平,居住环境达到改善条件。
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