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乐居买房讯 近日，有购房业主在问政四川平台，向政府咨询佳兆业珑樾壹号的施工进度、预售资金、监管账户、工地开放日等问题。该业主提出了3个关键诉求：

1、该项目是否已纳入到重点监管项目？目前是银行监管还是政府监管状态？政府能否把100%预售资金都监管起来，确保该项目预售款专款专用，不被挪用至佳兆业其他项目？

2、原材料人工等费用的疯狂上涨后，原先审计出来的监管资金的额度，能否保障项目运营、工程、交付的资金安全？

3、房管局能否协调施工方，向业主播报每月的工程进度并透明化监管资金使用情况。

对此，龙泉驿区住房和城乡建设局在调查处理后，做出了如下回复：

经查，佳兆业珑樾壹号1期位于成都市龙泉驿区蜀王大道和保和东路交汇处，由成都佳湃房地产开发有限公司开发建设，该项目自2021年7月取得预售许可证（许可证号510112202134421、510112202139724）开始分批上市销售。

关于您提到的预售资金监管问题，根据《成都市商品房预售款监管办法》（成办发〔2020〕101号），该批次预售办理前已经签订三方监管协议，监管银行为泸州银行股份有限公司成都分行，监管账号为9200001173967099。关于您提到预售款未进监管账户问题，关于您反映的预售资金监管问题，区住建局严格按照《成都市商品房预售款监管办法》（成办发〔2020〕101号）实施监管。现因佳兆业集团海外债务风险相关隐患，参照《成都市住房和城乡建设局 中国人民银行成都分行营业管理部关于印发〈成都市商品房预售款监管办法实施细则〉的通知》（成住建发〔2020〕451号）第十九条，拟将该项目纳入风险隐患项目进行预售资金管理。如果您还有其他问题需要咨询，欢迎您在工作时间拨打电话028-88450860进行咨询。

经核实，佳兆业珑樾壹号庄园项目位于成都市龙泉驿区蜀王大道和保和东路交汇处，由成都佳湃房地产开发有限公司开发建设，施工总包单位为四川省蜀宇建筑工程有限公司。目前施工进度主体、砌体工程施工已完成，室内、室外工程正在正常施工，没有存在停工现象。

针对外界佳兆业出现的负面影响，区住建局密切关注，根据《成都市商品房预售款监管办法》（成办发〔2020〕101号），区住建局将严格按照《成都市商品房预售款监管办法》（成办发〔2020〕101号）实施监管，确保预售用于项目建设。