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乐居买房讯  2021年12月15日，成都召开《成都市强化创新突破建设稳定公平可及营商环境标杆城市实施方案》新闻发布会。发布会主题是“强化创新突破建设稳定公平可及营商环境标杆城市”，参与发布会的机构有：成都市政务服务管理和网络理政办公室、成都市中级人民法院、成都市住房和城乡建设局、成都市市场监督管理局、国家税务总局成都市税务局、成都市不动产登记中心。

成都市不动产登记中心主任刘宗荣在回答“请问本次4.0政策在不动产登记领域，都有哪些创新和突破呢？”提问时说到：在本次4.0政策中的不动产登记领域，创新突破“五项”服务举措。

　　一是深化改革“创新办”。创新提供新建商品房“交房即交证”、新成交地块“交地即交证”服务。通过优化流程、信息共享、部门联动、提前介入等措施，实现交房的同时、交地的同时，向买受人颁发不动产权证书，从源头上避免产生新的遗留问题。截至今年11月底，全市已完成“交房即交证”项目45个，交地即交证项目28个，惠及企业和群众两万6千户。

　　二是技术赋能“链上办”。利用区块链技术，将不动产首次登记需要的土地出让合同、划拨决定书、权籍调查表、规划验收、土地验收资料，以及建设工程并联竣工验收成果等申请材料，通过“蓉e链”直接应用于不动产首次登记，不再要求企业和群众提交。截至11月底，实现“零材料”办理不动产首次登记项目23个，其中，纯土地首次登记项目22个，土地面积84万平方米，房屋首次登记项目1个，建筑面积6万3千平方米。

　　三是拓展服务“延伸办”。将预告登记、首次登记、商品房分户转移登记延伸至开发企业；将抵押登记延伸至银行网点，实现与驻蓉52家银行业金融机构、591个银行网点的抵押登记“不见面办理”，其经验做法被国务院复制推广。

　　四是优化流程“就近办”。将变更登记、异议登记、补证、换证等非转移登记类业务实行“全市通办”，企业和群众可根据自身情况，选择就近办理点位，办理全市范围内的非转移登记业务。截至11月底，已完成“全市通办”业务479件，涉及建筑面积5万8千平方米。

　　五是方便群众“一窗办”。研发投用“一窗受理”平台2.0，将涉及交易、税收、登记类业务全部纳入“一窗办理”；深化水。电.气。视.讯过户业务联动办理；依托“成都市不动产登记网上办事大厅”、微信公众号，将与群众息息相关的网上缴费、网上开票、在线查档、电子证照等高频事项进入手机端，实现线上线下相互融合、优势互补、随时能办。