兴唐悦府,龙泉首个配置人才公寓限制售价的项目即将取证!
首批次即将取证,推出3-6栋楼建面87-120平米清水房源,共288套,清水最高限价13088元/平米,据置业顾问介绍,平层预售单价预计13500-14000元/平米,底跃预计均价7900元/平米(具体以实际预售为准)。
户型方面,主推建面87-249平米,其中平层建面87-120平米,跃层建面174-249平米,刚需、改善均可选择。初步来看,兴唐悦府此次建面100平米以下的户型全部为竖厅设计,建面100平米以上的户型为横厅设计,但所有的户型均配置有生活阳台+景观阳台,满足晾晒区和观景区分开的需求。
其中,建面97.98平米三室两厅一卫户型,传统的竖厅设计,主观景面面宽9.8米,客厅开间3.5米,餐厅开间2.1米,尺度一般,在成都的新房市场中,属于比较窄的开间了,开间越小,景观面就越窄,采光在一定程度上会更差一些。双阳台设计,景观阳台直接连接客厅,约5.25平米,偏小,但足够使用,毕竟是刚需产品;生活阳台约2.4平米,后期洗衣晾衣略显局促。
进门左手边就是厨房和卫生间,厨房面积5.04㎡,采用L型设计,连通生活阳台,比较实用,但是采光一般,全靠与生活阳台接触的一面。卫生间与生活一墙之隔,而且还在生活阳台的位置开窗,在成都大多数都是阴天的环境里,后期室内潮湿情况不可避免。
三个卧室面积基本合理,主卧开间3.3米,搭配衣柜+飘窗,收纳空间充足。最小次卧面积只有7.83平米,居住稍显局促,只能放下榻榻米或者1.5米的床,如果家庭成员较少,后期可改造成书房。静区与动区动静分区明显,休息娱乐互不干扰。
整体来看,这个户型缺点比较明显,卫生间、厨房采光较差,最小次卧面积过小。但优点就是小面积做套三,布局紧凑,能满足预算少的刚需三口之家。
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