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  乐居买房讯  近期“城北地铁旁首付15万的现房——和成峰景道5号”引起众多讨论。90平米以下的新房逐渐成为市场稀缺品，和成峰景道5号最新取证批次，单价8650-10950元/平米，4栋房源全部清水交付，面积58-115.69平米，清水总价最低50.24万/套起。建面59、75平米左右的两房产品，单价不高，总价能合理控制，并且是现房，对于目前资金不足的刚需购房者来说，无疑是“上车”的好选择，笔者身边不少朋友也焦虑的表示“离地铁还是多近的，上班方便，所以报名了，但是这么便宜估计会熔断，怕又要陪跑了。”

  但据四川乐居11月24日获得的一手信息显示，此次共推出355套房源，最终仅185组通过复核，因无预审码或资料不符合要求100余组未通过复核。项目预计27-29日开盘，复核成功的先参与开盘购买。关于复核通过的人是否按照摇号排名来选，目前售楼处表示等待房管局通知。

  和成·峰景道5号总占地约60亩，总体量约15.8万方，其中商业体量约1.4万方（4栋独立商业和部分底商）。

  住宅部分由7栋电梯高层组成，26-33F，两梯六户，产品面积为59~116平米的全系套二、套三、套四户型。小区人车分流，容积率3.0，绿化率30%，共计1259户，车位1123个，物业公司为成都禾旺物业管理有限公司，物业费1.8元/平米/月。

  小区为围合式布局，楼栋位置错落有致，整体对视的情况不严重。项目打造逾3万㎡多重园林景观，涵盖以水上会客厅、1200㎡可参与式阳光草坪、儿童探奇乐园、有氧跑道，所有楼栋正对中庭的户型，都能享受中庭景观，还能在社区中找到属于自己的活动空间。

  2020年9月峰景道5号2、6、7号楼正式取得预售证，推出543套房源，面积区间59~116㎡，单价9000-10000元/平米，清水交付，开盘认购率100%。该批次2021年年底交楼。

  目前项目仅剩靠近天柏路的1号楼（32F），靠近踏水路的3号楼（26F）、4号楼（33F），以及靠近繁晟路的5号楼（33F）。

  剩余楼栋中，建面约59平米的A1户型，两室两厅单卫，位于1、3、4栋，整体临街，但１栋和天柏路之间还有城市绿地相隔，因此噪音情况会得到缓解，户型如下：

  建面约75平米A2户型，两室两厅单卫，位于1栋和5栋，一栋正对中庭，一栋临街靠近商业。

  建面约95平米A3户型，三室两厅单卫，全部正对中庭，A4（约100㎡三室两厅两卫）、A5（约116㎡四室两厅两卫）户型则为端户，均为清水交付。

  从项目出发，步行400米左右可到达地铁5号线柏水场站，步行500米左右可到达地铁5号线廖家湾站、地铁5号线的组团级站点项目廖家湾TOD。

  周边有全龄段教育环境，300米左右有成都市新都区旃檀小学、旃檀中学；400米左右有柏水学校(小学部)、柏水学校中学部；1.5公里左右有巴德美际学校(成都校区)、新川外国语学校。

  其中，距离项目较近的新都区旃檀小学，由明代古旃檀寺改建而成，在区域内拥有较高的知名度和认可度。

  项目700米有二级医院成都北新医院，新都医疗条件很好的成都医学院第一附属医院、西部战区总医院(原成都军区总医院)。