最新消息!城北地铁旁总价50万的现房未熔断 近200套房源将顺销!

2021-11-24 12:00:20|来源:乐居买房
摘要|

  乐居买房讯  近期“城北地铁旁首付15万的现房——和成峰景道5号”引起众多讨论。90平米以下的新房逐渐成为市场稀缺品,和成峰景道5号最新取证批次,单价8650-10950元/平米,4栋房源全部清水交付,面积58-115.69平米,清水总价最低50.24万/套起。建面59、75平米左右的两房产品,单价不高,总价能合理控制,并且是现房,对于目前资金不足的刚需购房者来说,无疑是“上车”的好选择,笔者身边不少朋友也焦虑的表示“离地铁还是多近的,上班方便,所以报名了,但是这么便宜估计会熔断,怕又要陪跑了。”

 但据四川乐居11月24日获得的一手信息显示,此次共推出355套房源,最终仅185组通过复核,因无预审码或资料不符合要求100余组未通过复核。项目预计27-29日开盘,复核成功的先参与开盘购买。关于复核通过的人是否按照摇号排名来选,目前售楼处表示等待房管局通知。

复核通过

  和成·峰景道5号总占地约60亩,总体量约15.8万方,其中商业体量约1.4万方(4栋独立商业和部分底商)。

  住宅部分由7栋电梯高层组成,26-33F,两梯六户,产品面积为59~116平米的全系套二、套三、套四户型。小区人车分流,容积率3.0,绿化率30%,共计1259户,车位1123个,物业公司为成都禾旺物业管理有限公司,物业费1.8元/平米/月。

  小区为围合式布局,楼栋位置错落有致,整体对视的情况不严重。项目打造逾3万㎡多重园林景观,涵盖以水上会客厅、1200㎡可参与式阳光草坪、儿童探奇乐园、有氧跑道,所有楼栋正对中庭的户型,都能享受中庭景观,还能在社区中找到属于自己的活动空间。

  2020年9月峰景道5号2、6、7号楼正式取得预售证,推出543套房源,面积区间59~116㎡,单价9000-10000元/平米,清水交付,开盘认购率100%。该批次2021年年底交楼。

  目前项目仅剩靠近天柏路的1号楼(32F),靠近踏水路的3号楼(26F)、4号楼(33F),以及靠近繁晟路的5号楼(33F)。

  剩余楼栋中,建面约59平米的A1户型,两室两厅单卫,位于1、3、4栋,整体临街,但1栋和天柏路之间还有城市绿地相隔,因此噪音情况会得到缓解,户型如下:

  建面约75平米A2户型,两室两厅单卫,位于1栋和5栋,一栋正对中庭,一栋临街靠近商业。

  建面约95平米A3户型,三室两厅单卫,全部正对中庭,A4(约100㎡三室两厅两卫)、A5(约116㎡四室两厅两卫)户型则为端户,均为清水交付。

  从项目出发,步行400米左右可到达地铁5号线柏水场站,步行500米左右可到达地铁5号线廖家湾站、地铁5号线的组团级站点项目廖家湾TOD。

  周边有全龄段教育环境,300米左右有成都市新都区旃檀小学、旃檀中学;400米左右有柏水学校(小学部)、柏水学校中学部;1.5公里左右有巴德美际学校(成都校区)、新川外国语学校。

  其中,距离项目较近的新都区旃檀小学,由明代古旃檀寺改建而成,在区域内拥有较高的知名度和认可度。

  项目700米有二级医院成都北新医院,新都医疗条件很好的成都医学院第一附属医院、西部战区总医院(原成都军区总医院)。


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