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  乐居买房讯  11月19日多个住宅项目取证，其中最值得刚需狂欢的是航空港纯新盘单价1.3万-1.5万/㎡，犀浦板块地铁口多年前的一个项目最后批次再取证，清水11776元/平米（装修情况待定）。2个刚需项目共计427套刚需房值得各位刚需冲！

今日取证项目

  航空港板块 锦利锦悦府

  锦利锦悦府已取得预售证，预售证号510116202145917，推出2-3号楼，共199套房源，建面约107-125平米户型，参考均价约13796-15006元/平米。

  锦利锦悦府位于双流区航空港板块，占地仅12亩，总规划211户，1栋洋房，2栋小高层，洋房为6+1，带顶跃，高层为17层小高层。项目容积率3.2，绿化率25%，在有限的土地上规划了3栋楼，产品舒适度上稍显拥挤。

  项目整体为东北-西南朝向，从楼栋分布来看，2号楼与1号楼平行布局，楼间距稍小，低楼层的用户居住上会有采光的影响，可能会有些许压迫感。具体楼栋户型分布如下。

  1号楼：6+1洋房，1T2，建面约151㎡套四三卫，还有少量套五三卫顶跃产品，顶跃下层面积约152㎡，顶跃上层面积约49㎡。

  2号楼：17F小高层，2T3，朝中庭凸出部位户型为116㎡套三双卫，两侧为建面约120㎡套三双卫。

  3号楼：17F小高层，2T3，朝中庭凸出部位户型为125㎡套四双卫，两侧为建面约110㎡套三双卫。

  锦利锦悦府属于麻雀虽小五脏俱全的袖珍盘，虽然盘小，但是什么都有。绿化景观主要以小区大门中轴景观为主，还打造了少许水景。在物业住房和2/3号楼背后均有打造篮球场等运动场所。

  户型方正紧凑 实用性强

  小高层户型中整体布局都比较方正紧凑，中规中矩，没有太多槽点。

  2号楼房源全部为套三双卫，比较推荐位于两侧的B1户型，建面约120㎡套三双卫，双阳台设计，通透性强，享受清爽穿堂风。

  整体户型动静分区，客厅和卧室尺度分布合理，都有较好的舒适性，主卧带独立卫浴，保证私密品质性。唯一有点不便的是公卫比较靠里面，距离客餐厅距离较远。

  前文说到，2号楼与1号楼平行，所以选房尽量避免7楼以下楼层，会有一些遮光和对视的问题。

  犀浦板块 成都后花园蝶院

  成都后花园蝶院住宅最后一批次46号楼房源已于11月19日取证，清水均价11776元/㎡，面积约83-152平米，共计228套，装修情况待定，详询售楼部。

  成都后花园蝶院上批次房源还是2018年，当时的开盘带装修价格约11380元/㎡，面积81-146㎡，该批次售完之后便再无加推。该批次应该是项目住宅的最后一栋46号楼。

  建筑类型：高层

  规划户数：1462户          

  物业公司：圣沅房产物业有限公司

  车位数：746个，其中地下648个，地上98个

  周边商业：蓝光幸福满庭耍街、百伦广场、中海沃尔玛、合能橙中心、合能四季城、欧尚(规划中)

  周边景观：北美风情商业街、2万平米内湖、全民健身广场以及室内篮球场

  周边医院：金牛妇幼保健院、金沙医院等

  周边学校：甜甜幼儿园、贝佳乐幼儿园、金苹果幼儿园等（幼教）；犀浦外国语学校、犀浦实验小学、成都外国语学校附属小学、金牛侯家小学等（小学）；成都外国语学校、成都市实验外国语、郫县四中等（中学）；电子科大、西南交大、四川外语学院成都学院、成都中医大等（大学）

  崇州 嘉裕第六洲·林语台

  嘉裕第六洲·林语台新批次14/16号楼已于11月19日取证，本批次一共加推200套清水房，户型面积102-134平米，单价6850-7589元/平米，登记时间：11月20日-11月21日。

  青白江     保利青江和府二期

  保利青江和府二期1/8/9号楼已于11月19日取证，本批次推出129套装修房，面积96-117平米，装修单价9120-12167元/平米。

  项目周边两公里左右有四大成熟商圈：万达广场、美程广场、英祥广场、千盛百货。沿同华大道向东约1.5公里的美程广场和英祥广场汇聚了永辉超市、家乐福、万达影院，希尔顿大酒店、苏宁易购等集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体。

  青白江     保利青江和府

  利青江和府4/6号楼已取证，本批次推出322套清水房，面积88-98平米，单价6808-8833元/平米。

  青白江  保利青江花园

  保利青江花园6-8号楼、20号楼已于11月19日取证，本批次推出164套清水房，面积96-118平米，清水单价7601-12011元/平米。

  大邑 滨江壹号院

  滨江壹号院8/9号楼房源于11月19日取证，本批次推出24套清水房，面积167-177平米，清水单价10553-17333元/平米，登记时间：11月20日-11月21日。

  项目地处大邑桃源新城——城市发展中轴核心区域，占据着斜江河畔十里江湾之地的滨江壹号院，以阶梯布局，半围合规划，全板式结构打造，仅1.8的低密容积率更是将东方美学与自然稀缺资源融于一院。