11月11日，今天虽然是光棍节，但是楼市依旧热闹，城北新都区刚需项目和成峰景道5号取证入市，最低首付15万起；城南天府新区兴隆湖板块改善项目鹿溪樾府再次取证。
成峰景道5号项目占地约60亩，位于北部商贸城核心板块，距离地铁五号线柏水场站仅200米左右，纯正地铁房，出地铁口就可以看到。未来还有规划中的27号线踏水站。而且项目位于廖家湾TOD站辐射范围内，交通是非常便利的。项目主体接近封顶，预计2021年底清水交付。
和成峰景道5号位置交通图
项目本批次取证楼栋为1、3、5号楼，户型建面约58.08-115.69㎡，价格约8650-10950元/㎡，最低首付只要15万，在主城区基本已经很难看到了，但是由于项目距离还是较远，位于新都区域，客群主要还是以北边地缘性客户以及周边二级城市的为主，比较适合总价可控的刚需用户。
和成峰景道5号项目实景
鹿溪樾府是由成都天投地产和中国铁建地产两个品牌开发商联合打造，外立面简约现代，室内沿用了中国铁建高端系列的西派系标准，拥有18大系统，90余项装修细节。由于围合布局，建筑密度低，也打造出“一轴，四庭，多园“的园林景观，架空层设计。从规划建设指标看，产品定位偏高端。
鹿溪樾府项目实景
项目本批次推出楼栋为6号楼，共计68套房源，户型建面约106.53-140.91㎡，价格约22390-24095元/㎡，装修情况待定。项目占地约149亩，自带约1.2万方独立式商业街区。 紧邻独角兽岛约500m，1km内拥有天府十一幼、三根松小学、中国科学院大学成都学院、2km范围内为天府中学和天府中学附属小学；3公里范围内天府一小和天府实验幼儿园等，教育资源丰富。
鹿溪樾府位置交通图
从户型来看，项目主力4个户型梯度分布较广，比较满足刚改及改善客群空间需求。起步建面约117㎡采用竖厅布局，三房空间功能使用。而主打建面约143㎡户型2梯2户布局，横厅设计，空间感更强。从区位价值看，科学城兴隆湖板块产业高配，城市界面整洁有序，生态环境优越。从项目综合看，产品，户型适中，总价具备一定优势，前期报名关注度及去化都位于前列，基本都是顺销去化，对于意向天府新区置业，尤其普通资格的购房者可以多关注。
鹿溪樾府周边实景
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