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  就在今天，沉默已久的锦云天府又开始对外发声了，发布了一张宣传图。

  该项目上一次推广宣传，还是在6月份。

  锦云天府此前发布的宣传图蓝光元素明显

  对比此前发布的宣传图，可以明显看到，今天发布的宣传图上已经找不到蓝光的任何标识。

  不只宣传图上没有了蓝光的信息，在各个房产信息平台上，锦云天府已经去掉了案名前的“蓝光”前缀。

  有锦云天府的置业顾问表示，蓝光和信腾投资的合作已经取消。

  2020年12月8日，蓝光宣布携手信腾成功合作成都双流299亩优质地块。这个299亩地块，就是成都信腾投资有限公司在双流开发的万锦城项目。

  万锦城的299亩地块是信腾投资于2012年11月6日摘得，成交价280万/亩。项目整体分四期开发，业态涵盖住宅、叠墅、联排和商业集群。

  目前，万锦城一期、三期住宅已售罄，四期还有房源未推出，还未正式入市的二期地块就是现在的锦云天府，占地约71亩。

  去年蓝光入局后，万锦城二期地块的开发重新启动，并以新案名锦云天府开始推广，开发节奏有条不紊。

  今年3月，4月锦云天府还完成两次调规。今年5月开始，蓝光开始进行锦云天府的推广宣传。

  但在6月之后，随着蓝光债务危机爆发，市场上就再没有看到锦云天府发宣传推广信息，直到，今天这张海报亮相。

  种种迹象显示，沉默了一段时间的锦云天府近期正在积极准备入市。

  10月13日，锦云天府一标段（46#楼-50#楼、53#楼、54#楼对应地下室及总平）取得施工许可。

  10月21日，锦云天府项目前期物业服务开始招标。

  锦云天府项目附近的住户也告诉乐居，该项目最近正在如火如荼的施工。

  置业顾问表示，项目预计11月份取证。

  那么，锦云天府的住宅将卖什么？

  锦云天府的住宅由9栋31F高层组成，呈围合式布局，共规划1785户。容积率有点高，为4.96。

  因为地块取得时间比较长了，所以即便经过了两次调规，但锦云天府的产品还是有点成都“刚需时代”的影子。其楼栋梯户比为两梯五户，房源面积96—141㎡。

  96㎡起步的户型，可能是怡心湖板块最后的小户型供应。

  目前，怡心湖板块新房的最小面积应该是星月湖畔，其首批次最小户型建面112㎡，二批次最小户型建面106㎡。

  除此之外，怡心湖板块新盘基本都以120㎡以上的大户型为主，比如，西派国樾即将推出的5期最小户型122㎡，首开天府琅樾将推大面积叠拼。

  最新消息是，锦云天府首批次可能推出600套左右的房源。

  虽然项目的经历有点坎坷，但如果取证价格不高，锦云天府大概率还是会成为“网红盘”。

  毕竟，在被很多人视作“二圈层之王”的怡心湖板块，可供刚需选择的新盘，真的不多了。