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  日前，成都住房租赁交易平台发布了《成都市2021年3季度住房平均租金水平》，该信息涵盖了成都全部23个区县的122个主要板块。

  95个区域房租上涨

  涨得最多的区域竟在都江堰

  环比二季度，纳入统计的122个区域中，有95个区域租金上涨，25个区域租金下降，2个区域租金水平保持不变。

  而在二季度，租金下降的板块更多，有50个板块租金上涨，72个板块租金下降。

  整体来看，三季度虽然多数区域的租金水平都在上涨，但涨幅不大。

  涨幅最大的区域，为都江堰青城山镇，上涨了4.9元/平方米·月。三季度都江堰青城山镇的租金水平为29.87元/平方米·月，已经接近甚至超过了中心城区部分区域。

  值得一提的是，在二季度时，青城山镇租金水平的涨幅也是全城最高。而在一季度，都江堰青城山镇的租金水平才20.6元/平方米·月。

  也就是说，在都江堰青城山镇，租一套100平方米的房子，三季度比一季度每个月租金贵了近1000元。

  春熙路商圈租金全城最贵

  租一套100平米房子要5000元/月

  和前两个季度一样，三季度成都租金水平依旧保持着市中心与城南较高的区域特征。

  春熙路片区的锦官驿街道和春熙街道占据了成都租金水平的头两把交椅，分别为50.48元/平方米·月，49.59元/平方米·月。

  值得注意的是，三季度锦江区的锦官驿街道的租金，是2021年三个季度中，首个，也是唯一一个租金超过50元/平方米·月的区域。

  城南大源，金融城所在的高新区石羊街道，桂溪街道租金水平都排进了全成都前5。

  其中，石羊街道租金水平排在全市第3，为47.24元/平方米·月，桂溪街道租金水平为43.92元/平方米·月，排在全市第5。

  怡心湖“YYDS”

  租金正在甩开二圈层其他区域

  新房价格站在二圈层区域顶峰的怡心湖板块，租金水平同样也很强势。

  二圈层中，怡心湖板块所在的双流怡心街道是租金最贵的区域，为33.05元/平方米·月。

  值得一提的是，今年怡心街道已经连续三个季度成为成都二圈层区域租金水平最高的区域。

  我们也注意到，怡心街道的租金水与二圈层其他区域的差距正在拉大。

  二季度，怡心街道租金水平比二圈层第二名的西航港街道高出3.18元/平方米·月，到了三季度，怡心街道的租金水平已经比第二名高出5.72元/㎡。

  将怡心街道和二圈层其他热门板块犀浦、大面、大丰、西航港做一个对比。租一套100㎡的房子，怡心街道月租金要比西航港街道贵572元，比犀浦街道贵935元，比大丰街道贵1225元，比大面街道贵1279元。

  2021年3季度成都市住房市场平均租金水平信息：

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