10月14日，今日取证项目为武侯新城板块纯改善项目——正荣润锦府，项目产品较为纯粹，适合刚改和改善人群。
项目基本信息：
位置：武侯区机投桥街道半边街村7组，簇桥街道瓦房村3、4组
户型：建面约125.85㎡-373.41㎡
装修情况：清水（最终以开发商信息为准）
价格：18603-25520元/㎡（清水）
绿化率：35%
容积率：2.0
项目总平图
本批次取证楼栋为2/4/5/7/10/12号楼，共计220套房源，户型建面约125.85㎡-373.41㎡，清水价格约18603-25520元/㎡。项目总占地44亩，容积率2.0，建筑密度约20%，由12栋小高层组成，整个小区仅440户，是目前本区域内唯一一个纯小高层品质产品。
正荣润锦府项目实景
正荣润锦府是纯住宅社区设计，无底商，产品配置上全部采用125㎡、140㎡的四居室，做到了居住属性纯粹。且主推的两个户型都较为方正，室内无暗室，配置约7m景观阳台，通透性较高，再加上卧室配置飘窗、公摊率18%、12%，使得正荣润锦府所推户型得房率较高。
正荣润锦府项目沙盘图
同时项目在整个社区内打造了环形橡胶跑道、绿洲健身区以及儿童活动区、老人棋牌健身区、邻里交流区、花园休憩区、水上会客区5大功能主题会所，后期的居住体验感会很好。
项目离9号线机投桥站直线距离约1.3公里，可同站换乘17、9号线双地铁交通；与3号线武青南路直线距离1.7公里、双凤桥站直线距离约3.1公里；与17号线白佛桥站直线距离约1.2公里，多条轨道交错纵横，TOD带来的城市服务配套愈发成熟。
正荣润锦府周边配套
项目定位改善，产品纯粹，只推建面125平米、140平米四房户型，品质更偏向首改，在该区域其它项目所推的四房户型中，性价比较高。
正荣润锦府区位图
处于武侯新城北区，虽然区域内的各项生活配套，不如南片区的醇熟，但由于众多知名房企的入住以及3大TOD规划落地，周边周边配套正在加速成形，且区域内还有未开发空地，可发展性强，所以正荣润锦府未来也有较大升值空间。
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