正文

据悉，武侯正荣润锦府近日公布了最新价格——约23000元/㎡，该楼盘目前在售 125~140㎡户型，可满足大部分购房者的置业需求。

正荣润锦府位于武侯区机投桥街道半边街村7组，簇桥街道瓦房村3、4组，共占地29333 ㎡，规划440 户，容积率为2，绿化率为35 %，125㎡户型户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，125㎡户型动静分区，干湿分离，入户私密玄关，储物收纳便捷，入户客餐厅配上景观阳台，视野开阔，采光充足。静区独立分布，提升了居住私密性与舒适性，套房主卧空间，南北通透，空间较大。

正荣润锦府为住宅：70年产权项目，开发商为成都正芑泰置业有限公司，在楼盘整体规划方面，该楼盘

正荣润锦府总占地约44亩，容积率为2，绿化率35%，产品全部打造为9-16F的小高层，楼间距约40-50m，采用楼栋呈列阵式布局。

整个项目共规划12栋住宅，3#、4#、5#、11#、12#层高9-11F，均为125m²户型；1#、2#、6#、7#、8#、9#、10#层高12-16F，均为140m²户型，纯板式结构。

另外，所有楼栋中，除4#、5#、10#、11#楼栋为东西朝向外，其余皆是南北朝向。其中，1、2、7、9中间4栋楼的位置最后，前后双中庭，视野极好，还能旁边道路的噪音影响。不过项目层高只有2.95m，偏向刚需，不及很多改善产品的3.2m层高舒适。

整体来看，正荣润锦府是纯住宅社区设计，无底商，产品配置上全部采用125㎡、140㎡的四居室，做到了居住属性纯粹。且主推的两个户型都较为方正，室内无暗室，配置约7m景观阳台，通透性较高，再加上卧室配置飘窗、公摊率18%、12%，使得正荣润锦府所推户型得房率较高。

同时项目在整个社区内打造了环形橡胶跑道、绿洲健身区以及儿童活动区、老人棋牌健身区、邻里交流区、花园休憩区、水上会客区5大功能主题会所，后期的居住体验感会很好。

正荣润锦府三公里范围内有龙湖金楠天街，新城吾悦广场，武侯万达等大型购物商城，但在1公里范围内目前没有商业配套，后期也主要以其他住宅项目的底商、配套商业为主，但因其还在修建中，所以后期情况如何未知。

正荣润锦府项目附近的医疗资源是非常完善的，临近武侯第三人民医院、武侯西南医院、成都市武侯区第二人民医院、米诺娃妇女儿童中心医院、华佛国际妇产医院、四川现代医院（高端私立医院）等。距离成都市妇幼保健院约3公里。

优质教育环伺，成都市行知实验小学、西北中学外国语学校、成都市第二十二幼儿园、武侯科技园小学、武侯区机投小学等学校均在项目1.5公里范围内，另外还有正在建设中的成都市第二十二幼儿园、武青西二路小学（暂定名）。其中成都市第二十二幼儿园，与项目仅为一街之隔，计划于今年9月1日正式开学。

综上，正荣润锦府项目定位改善，容积率2.0，小高层主推125㎡、140㎡套四户型，适合刚改和改善群体。，武侯新城北区“双限地”楼盘，占地约44亩，清水均价23500元/平米，产品较为纯粹。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。