建面约143㎡的户型尺度,向上能满足改善,向下能兼容刚需。地处于兴隆湖北岸的人居越秀和樾林语首批次已取证,推出洋房197套,其中起步就是建面约143㎡D户型。
作为首批次推出的低密洋房组团,人居越秀和樾林语的143㎡户型分布于组团两侧,朝向南北,采光充足。从项目实际位置来看,临路户型一般会有外界的噪音,灰尘等因素影响,但好在项目采用了一体化街区社区,两侧有绿道阻隔,布局了较多观景空间。同时整个组团在建筑设计上采用了大面积的中空LOW-E玻璃,有较大幅度的阻干扰作用。
项目效果示意图7米面宽,视野通透
具体来看,楼栋上户型为1T2户低密梯户比,享受入户门厅私密空间,低密度不错。面积约3-4㎡独立可用的电梯前室,足以方便收纳生活用品。日常进门就有入户玄关,这种设计即增加了归家仪式感又提升了实用性。
格局上采用横厅设计,格局能够满足二孩家庭或者多人家庭使用。最大的看点——7米开间的景观阳台,配上周边优质的环境视野,采光充足。同时与餐厅,厨房,生活阳台构成大空间动区。双向阳台设计,南北通透,采光通风俱佳。
在空间布局上,入户至动区空间开阔,整个户型三面采光,三开间朝南,主卧带独立衣帽间和卫浴,居住舒适度高。
动线布局上,采用了静区双向布局,入户次卧私享空间场景,较为可惜的受限空间没有带独立卫浴空间。来访动线也较短,公区卫生间位置适中,即靠近客厅,也临近次卧。
如果不计较装修成本,后期还可根据自己需求,将临客厅书房改为卧室,进一步扩大居住功能。
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