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  乐居买房讯 秋实 根据乐居买房不完全统计，下周（2021.9.13-2021.9.19）成都预计有8个项目将进行开盘选房，分别为景瑞·誉璟风华、雅居乐锦尚雅宸、德商花样年碧云天玺、中信城开麓山上院、川发天府上城、双楠悦天地、中化润达丰滨江樾城、金科集美天宸，共计推出2819套房源，产品以刚需和改善为主。

  从区域来看，一圈层武侯区和锦江区各1个，其余均在二圈层，天府新区最多，有3个盘预计下周开盘选房，其次温江区2个，郫都区1个。下面来具体看看每个盘的详细情况：

  景瑞·誉璟风华——温江创智湖板块 首付40万起

  景瑞·誉璟风华9月10日摇号，9月13日到9月15日开盘选房，首批次推出1、5、6、7栋建面约97-127㎡房源，仅295套，2梯2户、2梯3户设计，清水参考价格13200-16990元/平米。

      景瑞·誉璟风华项目位于成都市温江区创智湖板块，紧邻大学城与光华新城。项目距离4号线、17号线凤溪河站直线距离约500米，整体占地约63亩，分多个地块开发建设，涵盖有高层建筑与独立商业等业态。

  雅居乐锦尚雅宸——温江光华新城高改产品

  雅居乐锦尚雅宸9月10日摇号，9月13日到9月15日开盘选房，新推建面约110-140㎡瞰景高层，和建面约190㎡无界平墅，共207套房源，分布在5号楼和10号楼，参考价格约19000-20500元/㎡。

  雅居乐锦尚雅宸位于温江区政府东侧，占地约147亩，主要打造了住宅、商业及南北市政公园三大组团。住宅由11栋高层、4栋洋房组成，采用围合式布局。

  雅居乐锦尚雅宸项目距离地铁4号线光华公园站仅约400米，距离在建地铁17号线温泉大道站约800米。周边有政通路幼儿园、政通路小学、嘉祥实验外国语学校、成都七中学校、成都实验外国语学校等优质教育资源，珠江广场、伊藤洋华堂、新光天地等大型商业，生活便利。

  德商花样年碧云天玺——天府新区带装修改善洋房

  德商花样年碧云天玺9月13日摇号，9月15日到9月17日开盘选房，新推1号地块2、3、7、9号楼，户型建筑面积170-307平米，共计138套，均价2.5万元/平米，面向深改人群。

  德商花样年碧云天玺占地约118亩，只有20多亩地拿来修建住宅，其余近90亩左右地全部用于打造景观绿化、园区配套，整个项目容积率约2.0，规划了有高层、多层、洋房、商墅，并且自带约16000㎡社区商业。

  德商花样年碧云天玺距离在建地铁6号线青岛站约800米，旁边是稻花溪自然生态湿地绿廊和项目代建的运动公园，周边生活配套还需要时间兑现。

  中信城开麓山上院——麓山板块热盘总价158万/套起

  中信城开麓山上院9月13日摇号，9月16日到9月17日开盘选房，二批次新推1、7、8、9、10、11号楼，共计670套房源，装修房(装标2999元/平米)，面积范围段：95㎡、105㎡、125㎡、108㎡、139㎡，带装修均价18800元/平米。最低总价158万就能买到套三户型，对刚需很友好，刚改、改善客群，也有相应产品可选。

  中信城开麓山上院总占地面积约126亩，包含有16栋高层住宅和10栋6层高洋房，共分为两期开发，一期是围合式布局，大中庭，景观视野好，二期是排列式布局，通透性更强。项目距离麓山大道站点距离约1.2公里，周边商业、学校、医疗等全都有，日常生活能得到满足。

  川发天府上城——低门槛入驻天府新区锦江生态带

  川发天府上城目前正在进行购房资格复核，9月16日摇号，9月18日到9月19日开盘选房。

  川发天府上城项目本批次推出3-5号楼，共计315套房源，建面约108-141㎡，参考价格约12176-14467元/㎡(清水)。项目整体占地350亩，其中住宅用地约279亩，涵盖住宅高层、洋房、商业、公寓等多种业态。

  川发天府上城项目位于天府新区锦江生态带，拥一江两湖三公园，享优越生态资源。同时坐拥三幼四小三中学，其中包括天府三小和天府四中等重点教育资源，是区域内难得的网红项目，从2019年10月首次开盘至今，项目共三次取证，推售3121套房源，次次熔断，且开盘当天即售罄，受购房者关注度极高。

  双楠悦天地——武侯双楠板块 主城成熟居住区

  双楠悦天地目前正在进行购房资格复核，9月16日摇号，9月18日到9月20日开盘选房，推出2#，4-5#号楼，268套清水房源，户型建面约117-176㎡，参考价格约22218-27212元/㎡。

  双楠悦天地项目位于武侯区双楠板块，总占地面积约45亩，由8栋住宅（17-20层）、2栋商业楼，及步行商业街组成。项目左临浣花溪、右毗红牌楼，内接武侯祠、外连武侯新城，是成都主城成熟的居住区，1公里内有地铁3、7号线，出行便利。

  中化润达丰滨江樾城——锦江区川师板块 教育氛围浓厚

  中化润达丰滨江樾城目前正在进行购房资格复核，9月17日摇号，9月19日到9月21日开盘选房。

  中化润达丰滨江樾城本批次推出696套房源，平层和叠拼别墅均有，面积156-369㎡，分布在1-2#,4-8#,10#,12-15#号楼，参考单价18840-32414元/㎡，平层参考均价27500元/㎡，叠拼别墅参考总价683万/套起。

  中化润达丰滨江樾城项目总占地约100亩，共分4个组团进行独立打造，其中B地块为雅致居住区，C、E地块为纯住宅，包含大平层和别墅，D地块为LOFT、艺术商业街区。

  中化润达丰滨江樾城项目位于锦江区中环路锦绣大道段，川师大旁，距离地铁7号线狮子山站约300米，教育氛围浓厚。

  金科集美天宸——郫都红光板块收官洋房

  金科集美天宸目前正在进行购房资格复核，9月17日摇号，9月19日到9月21日开盘选房，本批次推出5-10号楼收官洋房，共计230套房源，装修交付，户型建筑面积约126-127㎡，参考价格15700-20500元/平米。项目总共规划13栋，其中2栋小高层，11栋洋房，洋房为8-11层1梯2户纯板式设计。

  金科集美天宸位于郫都区红光镇港通北三路800号，距离地铁6号线尚锦路站约3公里，两公里范围内有龙城国际、万达广场、百维广场等大型商业，周边有博雅顿幼儿园、天立学校、红光中学、西华大学附中等，基本能满足日产生活所需。

  下周开盘选房的项目，刚需和改善房源均比较充足，其中只有景瑞·誉璟风华一个是纯新盘，天府新区中信城开麓山上院和川发天府上城均为前期开盘达到3倍熔断的热门楼盘，其优势不需多说，刚需有机会选房不要犹豫。