据乐居不完全统计,上周(2021.08.23-2021.08.29)大成都共有6个项目开盘,推出1255套房源,认购740套,认购率59%。
就区域而言,上周一圈层金牛区、天府新区均有项目开盘,分别是城投置地梧桐集、德信弘阳湖畔云璟;二、三圈层为供应主力,温江区、双流区、郫都区、新津区各有一项目开盘,分别是隆基泰和紫樾锦西府、三盛翡俪山、龙湖龙悦台、旭辉新津TOD。
城投置地梧桐集是金牛区首个人才公寓项目,占地约136亩,整体容积率仅1.5,建筑密度约17%,总价160万元起。项目打造高层+洋房+叠拼产品,选择空间大,总价可控。
此批次开盘为6、7、14-22栋房源,建面107-188㎡。有高层、洋房和叠拼,总价160万起,刚需也可买入,性价比较高,此次认购率为8%,仅认购22套房源,项目还有大量房源在售,随着项目资格的释放,非人才的购房者也可购入了,此批次售完无加推房源。
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德信弘阳湖畔云璟此批次开盘推出1、2、3、5号楼,建面约168-227平米房源,开盘总价450万元/套起,认购率为84%。项目位于天府新区兴隆湖北岸,目前兴隆湖板块在售新房较少,前期东岸的龙光天瀛等项目都已经售完,部分纯新盘还未对外出售。因此,如果要在这个区域购房,德信弘阳湖畔云璟是一次很好的上车机会。
隆基泰和紫樾锦西府位于温江光华新城片区,片区内新房以改善、大户型为主,项目此批次开盘的是B区3-5、13-15、17号楼269套精装房源,建面86-198平米小高层和建面136-138平米洋房,起始面积较小,总价门槛比较低,开盘去化不错,认购率为50%。
三盛翡俪山于8月26日开盘。项目推出不到两百套房源,全清水交付,价格极具吸引力。最低清水总价仅100万出头,首付三成仅30余万就能上车。
龙湖龙悦台最后批次推出建面约130-318平米的132套精装房源,开盘户型较大,总价门槛高,此次开盘认购率仅为45%。项目住宅区容积率仅2.0,共10栋11层的纯洋房阵列式排布,一梯两户,栋栋南北向,户户采光通风优良。
旭辉新津TOD首批次于8月29日开盘,8、9号楼建面80-121平米精装房源,均价15228元/㎡。虽然项目位置位于新津区,但因其便利的交通、较低的总价,虽然不是三倍热盘,但项目开盘当天也是两小时即售罄,认购率100%。
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