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从总平图来看，该项目南临大件路，北望江安河，生态基底不错；项目分为A、B两个地块进行开发，规划有服务设施用地。此次的工程证只涉及B地块，B地块净用地面积为44581.23平方米（66.87亩），容积率为1.5，绿地率为30.04%，住宅计容建面为66871平方米，配套设施有260.6平方米，地下机动车位有800个。从住宅来看，有22栋楼，全部是六层高的住宅，产品疑似是叠拼或者洋房，居住舒适度比较高。

从公开资料可以查到，2020年6月23日，新疆力道广告有限公司（2020年12月更名为成都华瑞泰房地产开发有限公司）通过司法拍卖竞得了“双流区西航港街道锦华路一段2号1栋1-3层、2、 3栋1层、4栋1-7层及2号土地使用权”，土地面积为138467.84平方米（约207.7亩），分为两个地块，土地面积分别为49974.17㎡、88493.67㎡，土地的登记用途为工业用地，土地的实际用途是办公、厂房、库房、宿舍。

这笔资产进行司法拍卖时的起价为1.3817亿元，评估价约1.97亿元，有5家竞买人报名，溢价46次，最终成交价为1.9367亿元，溢价率高达40%。中优区域内，一宗将近208亩的工业用地，就很让人觉得惊奇了；更惊奇的就是，还有企业高溢价拍下了他。当时就有业内人士猜测买家可能会去变更土地用途。

事实上，在2017年11月双流区公示的控制性详细规划里面，这一块的土地已经变成了黄色（住宅用地）和橙色（商住混合用地），规划已经调整。周边是大量的绿化用地。

在谈论这场司法拍卖时，人们也很好奇华瑞泰公司的背景。工商资料显示，华瑞泰公司注册资本五百万，共有两个自然人股东，持股10%的曾李艳关联9家企业，是成都世豪资产经营管理有限公司的法人代表、执行董事兼总经理。如此一来，这宗司法拍卖土地就跟世豪关联上了。

2021年5月13日和6月21日，华瑞泰公司的“世豪-双流航空港项目B地块”和“世豪-双流航空港项目A地块”分别通过了投资备案，项目地址为双流区西航港街道锦华路一段2号，这也和司法拍卖地块的位置对上了。到此时，这约208亩的土地已经有了眉目，该项目备案属于国标行业的房地产开发经营，这意味着两宗土地可能已经进行了土地用途的变更。

2005年4月，成都市国土资源局曾专门印发《关于加强国有建设用地土地用途变更和土地使用权交易管理的通知》。《通知》明确规定，出让等有偿使用国有建设用地使用权用途变更，须经国土资源行政管理部门同意后，签订土地使用权出让合同变更协议，按规定补缴土地使用权出让金。

目前，尚不清楚“世豪-双流航空港项目A地块”的规划信息，可能也会在近期公布了，这必然会是世豪的一个大项目，也会是区域的影响力项目，四川乐居会保持密切关注。

世豪集团也算成都本土的知名企业了，开发过世豪金河谷、世豪广场、世豪翡丽、乐山世豪广场等多个项目。目前世豪在开发的项目有世豪中心、世豪东瑞府，开发进度比较慢。

世豪中心位于天府大道以西，吉庆三路北侧，高新南区绝对的核心位置。早在2017年，世豪中心就举行了开工仪式。据世豪官网，世豪中心建筑规模约57万平米，全面引入高端物业形态，涵盖高端华宅、奢华酒店、甲级写字楼、高级公寓等。

世豪东瑞府位于龙泉驿区同安街道阳光大道以西、幸福路以南，也就是龙泉阳光城板块，该项目地块由世豪新瑞收购获得，土地面积约67.97亩。备案信息显示，世豪东瑞府总建筑面积约14.5万平米，地上4—7层，地下1层。层高4—7层，容积率上限1.5，可见该项目的定位直指改善。