今日共计4项目取证,包括龙泉驿刚需盘爱情东麓九里,简阳两项目:天慧国际、恒基旭辉都会森林以及金堂项目:保利堂悦府。
简阳新房市场,主要以地缘性刚需、首改客户为主,川渝投资客户为辅,整体来看更关注环境、产品品质、后期规划、升值空间等因素。简阳主城区几大板块分布在沱江自北向南流域的沿江城市发展带,目前城市重点发展为城东新城片区、城北新城片区,也是目前简阳房产交易较为活跃的区域。
今日取证的简阳项目,位于简阳城北新城,整个成都“东进”战略区域内唯一以电子商务为主导的产业园区,是简阳北向成都的门户与窗口,千亿级的“西部电商物流产业功能区”,未来地铁13号线更是会直通城北新城。
取证楼盘:天慧国际·天慧城
房源套数:126套房源
清水参考价格:10849元/平米,装修情况待定
户型面积:87.11-98.23平米。
取证楼盘:旭辉都会森林
房源套数:68套房源
清水参考价格:10041元/平米,装修情况待定
户型面积:86.18-98.63平米。
天慧城,项目位于简阳城北新城,紧邻西部电商物流产业功能区,旭辉都会森林靠近石桥立交桥附近,自驾交通便捷。
天慧城和旭辉都会森林,本批次推出的房源面积均不大,天慧城最低总价在87万左右,首付26万+即可买入87平米小套三;旭辉都会森林最低总价在85万左右,首付26万+即可买入86平米小套三,置业门槛均较低,适合预算不高的刚需客户。
其中,从天慧城旁的红星美凯龙公交站出发,乘坐简阳12路,再换成简阳K2路快速公交专线,仅需14站即可到达地铁18号线地铁天府机场北站,前往成都方便且费用较低。但目前由于修路等原因,乘坐公交耗时较长。
简阳城北新城定位为***电子商务和航空物流示范区,***电商物流枢纽。两大千亿级产业园——临空产业园与电商物流产业园在内,唯品会(简阳)西部总部基地入驻,美国安博、中国酒店用品西部产业城等十多个重点产业项目也在此落脚,
但就目前来看,城北新城板块整体还在发展中,居住环境、配套等均比不上河东新区,好在目前房价不算高,并且板块潜力是有的,只是还需要时间来不断完善。
另,爱情•东麓九里,项目1、2、3、13、17、19栋已取证,全部房源套数306套,项目推出建面85.14-193.48平米房源,预计2023年交付。
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