据乐居不完全统计,上周(2021.08.09-2021.08.15)成都共有6个项目开盘,合计推出1331套房源,认购1019套,整体去化率为77%。
就区域而言,一圈层成华区上周两个项目开盘,分别为源滩麒麟荟、成铁地产·沙河斓庭,整体去化91%;近郊新都区润扬观澜鹭岛上周开盘,去化98%;远郊青白江区+邛崃有3项目开盘,分别是成都万科碧桂园公园大道2期、保利清江和府与上品学府,整体去化50%。
成华区源滩·麒麟荟占地约63亩,产品涵盖写字楼、公寓、住宅,住宅主推78-103㎡的平层刚需和113-130㎡顶跃。
此批次开盘9、11栋清水房源建面78.37-131.31平米,清水总价最低151.45万元起,首付三成预计45.45万即可入手。超高的性价比吸引了969名购房者参与摇号,摇中概率仅为31.79%,三倍热盘,去化97%。
沙河斓庭位于成华区驷马桥板块,近几年少有住宅供应,最近一次新房供应在2015年底。项目占地10.8亩,由两栋纯住宅组成,一栋高层和一栋洋房,总房源174套。
此批次开盘为首开,推出全部房源,高性价比+ 绝佳位置使得511人参加沙河斓庭摇号,三倍热盘,认购率为80%,还有34套房源未售。
润扬·观澜鹭岛III拿地时间比较早,一二期早已交房入住,三期在价格上较二期相比虽上浮2000元/平米左右,但也比较温和,在11820元/平米左右。性价比较高,去化也比较好,为98%。
青白江两项目,成都万科碧桂园公园大道2期于8月9日开盘,保利清江和府于8月14日开盘。成都万科碧桂园公园大道2期此次开盘推出建面83-100㎡高层,共146套,均价8576元/㎡,认购率为80%。保利清江和府推出建面87平米、96平米的小高层,单价9774-10674元/平米和建面106平米的洋房,单价约10598-11195元/㎡,认购率36%。
邛崃上品学府8月14日开盘,推出建面 97平米、117平米清水小高,开盘均价8188元/平米,认购率为40%。
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