7月9日,城北两项目取证入市,分别是金牛区项目北星城和新都区项目香江悦湖春天,两项目单价都比较低,适合城北居住的刚需、刚改人群入手。
拿证楼盘:北星城
拿证楼栋:7-9#
拿证户型:建面约164-408㎡
参考单价:约11800-12900元/㎡(精装)
容积率:2.55
绿化率:60%
项目地址:成都市金牛区天龙大道 (西部地理信息技术产业园对面)
项目位于成都市金牛区天龙大道地铁5号线九道堰站旁,地铁站距离项目直线距离500米,可以说是纯正的地铁盘了;项目总占地约508亩,总建筑面积超120万平米,整体的体量还是比较大的。项目上批次开盘还是在2019年12月,距今已经过去了1年多了,上批次开盘精装均价约12800元/㎡,和这次的价格相差不大,还是比较值得大家关注的。
北星城区位图
本次推出的房源是7-9号楼,共计168套房源,不过项目的户型整体比较偏大,建面约164-408㎡,不过由于单价1万出头,总价也还是比较温和的,比较适合城北居住的刚改家庭;周边配套也是比较齐全的,家乐福、宜家、富森美、红星美凯龙等可以满足基本生活需求;项目登记时间是:2021.7.12-2021.7.13。
北星城社区实景
拿证楼盘:香江悦湖春天
拿证楼栋:8-12#
拿证户型:建面约77-114㎡
参考单价:6588元/㎡起(清水)
容积率:3.0
绿化率:35%
项目地址:新繁街道列维士路369号
香江悦湖春天不同于北星城的是,此项目是一个纯刚需盘,项目位于新繁街道列维士路369号,本次取证的楼栋是8-12号楼,预售证号510114202133111,建面约77-114㎡,价格约6588元/㎡起,在看多了主城区动辄两三万的豪宅之后,也不得不说一句“真香”。户型建面小、单价低、总价可控都是买房者看中的,不过相对的项目位置离主城区较远,周边暂无地铁,出行基本靠公交,后期的工作出行也是一个值得考虑的问题。大家觉得这个项目会成为3倍熔断盘么~
香江悦湖春天位置图
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