正文

  成都珠江润景房地产开发有限公司（以下简称“珠江润景公司”）的股权转让事宜日前落定。

  最终，从温江国资企业手中接手珠江润景公司33.333股权的，正是珠江自己。

  今年2月，成都珠江润景房地产开发有限公司33.333%股权在西南联合产权交易所挂牌转让，挂牌价约9.49亿。

  股权转让方，是成都新城西城市投资经营中心，该公司为成都市温江区国有资产监督管理局下属企业。

  彼时，珠江润景公司由广东珠江投资股份有限公司持股66.667%，成都新城西城市投资经营中心持股33.333%。

  乐居了解到，成都新城西城市投资经营中心转让的33.333%的股权，最终由成都珠江景鸿投资有限公司以9.49亿元的底价接手。

  成都珠江景鸿投资有限公司，是珠江投资的下属关联公司。

  珠江投资已经在温江深耕多年，其打造的珠江新城已经呈现了珠江广场、珠江御景湾、珠江青云台等多个项目，珠江片区也成为温江的一块封面。

  但珠江新城的全貌还未全部展现。

  公开信息显示，珠江新城共划分为A、B、C、D、E、F共6个地块。目前，C地块珠江御景湾、F地块珠江青云台建设完毕，A地块、D地块部分区域还在建设，B地块才取得建筑规划许可证不久，E地块待启动。

  值得注意的是，2020年8月，珠江投资与温江区签订投资合作协议，拟投资100亿元的成都CAZ项目落户成都温江，集群打造商务办公、现代金融、品质休闲、高端消费、特色文创、星级酒店等于一体的大型城市中央活力区（CAZ）。

 CAZ项目效果图 图据：金温江

 CAZ项目效果图 图据：金温江

  温江CAZ项目，就在珠江新城的B地块上建设。

  3月，珠江新城B区取得了建筑工程规划许可证。规划许可证显示，B区规划建设净用地面积约164.5亩，分为三期，规划了办公、商业、酒店、商业街等业态，无住宅。

  关于其他地块的建设进度，我们可以从官方回复中了解一二。

  温江区现代服务业园区管委会今年1月的回复：

  关于珠江A地块建设的问题。经向珠江公司了解，该项目目前已完成总包单位招标工作及施工许可证办理，项目现场已开展大门及施工通道搭设等工作，已具备开工建设条件，预计本月正式动工建设。

  关于珠江D地块建设的问题。项目计划于2023年上半年完成建设，具体以实际推进进度为准。

  关于珠江E地块建设的问题。根据珠江新城整体建设时序安排，待B地块正式开工建设后，再启动E地块相关建设工作。

  珠江投资在温江的巨量土储，还有大量可供开发，接下来很长一段时间，珠江投资在温江的深耕还会持续。