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珠江温江公司33%股权转让后续:底价9.49亿成交,接盘方浮出……
来源:乐居买房2021-05-10 18:40:21

  成都珠江润景房地产开发有限公司(以下简称“珠江润景公司”)的股权转让事宜日前落定。

  最终,从温江国资企业手中接手珠江润景公司33.333股权的,正是珠江自己。

  今年2月,成都珠江润景房地产开发有限公司33.333%股权在西南联合产权交易所挂牌转让,挂牌价约9.49亿。

  股权转让方,是成都新城西城市投资经营中心,该公司为成都市温江区国有资产监督管理局下属企业。

  彼时,珠江润景公司由广东珠江投资股份有限公司持股66.667%,成都新城西城市投资经营中心持股33.333%。

  乐居了解到,成都新城西城市投资经营中心转让的33.333%的股权,最终由成都珠江景鸿投资有限公司以9.49亿元的底价接手。

  成都珠江景鸿投资有限公司,是珠江投资的下属关联公司。

  珠江投资已经在温江深耕多年,其打造的珠江新城已经呈现了珠江广场、珠江御景湾、珠江青云台等多个项目,珠江片区也成为温江的一块封面。

  但珠江新城的全貌还未全部展现。

  公开信息显示,珠江新城共划分为A、B、C、D、E、F共6个地块。目前,C地块珠江御景湾、F地块珠江青云台建设完毕,A地块、D地块部分区域还在建设,B地块才取得建筑规划许可证不久,E地块待启动。

  值得注意的是,2020年8月,珠江投资与温江区签订投资合作协议,拟投资100亿元的成都CAZ项目落户成都温江,集群打造商务办公、现代金融、品质休闲、高端消费、特色文创、星级酒店等于一体的大型城市中央活力区(CAZ)。

 CAZ项目效果图 图据:金温江

 CAZ项目效果图 图据:金温江

  温江CAZ项目,就在珠江新城的B地块上建设。

  3月,珠江新城B区取得了建筑工程规划许可证。规划许可证显示,B区规划建设净用地面积约164.5亩,分为三期,规划了办公、商业、酒店、商业街等业态,无住宅。

  关于其他地块的建设进度,我们可以从官方回复中了解一二。

  温江区现代服务业园区管委会今年1月的回复:

  关于珠江A地块建设的问题。经向珠江公司了解,该项目目前已完成总包单位招标工作及施工许可证办理,项目现场已开展大门及施工通道搭设等工作,已具备开工建设条件,预计本月正式动工建设。

  关于珠江D地块建设的问题。项目计划于2023年上半年完成建设,具体以实际推进进度为准。

  关于珠江E地块建设的问题。根据珠江新城整体建设时序安排,待B地块正式开工建设后,再启动E地块相关建设工作。

  珠江投资在温江的巨量土储,还有大量可供开发,接下来很长一段时间,珠江投资在温江的深耕还会持续。

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