2021年1月19日，淘宝网司法拍卖频道，拍卖了成都市高新区盛安街18号10栋6层604号房屋，该套住宅建筑面积约135.57平方米，起拍总价为2352609元，起拍单价为17353元/平米。最终该房源在经历了188次举牌后才成交，成交总价为6532609
元，成交单价为48186元/平米，溢价率为177.68%，这个单价已经明显高于同小区的其他二手房。
房源基础信息
房源成交信息
从拍卖公告来看，该房源位于天悦府楼盘，毗邻天府一街、桂溪生态公园、锦城湖公园等，位置比较好。从链家网提供的信息来看，天悦府目前的参考均价为34591元/平米，其房源的挂牌均价也稍有超过4万元/平米的。该套房源拍出如此高的单价，可能有两个原因：一是司法拍卖房源不限购买资格，即不审查购买人是否具有2年社保或者户籍，但是家庭房源套数不能超过2套（单身几天不能超过1套）【据成都住建局，根据《2018年成都市住房调控政策知识问答（三）》第4条：法院生效裁判文书（不含法院调解书）取得住房不属于住房限购范围，但取得的住房计入自有产权住房套数。】；二是，近期高新区二手房价格看涨，部分小区甚至成立了“房价指导委员会”，谋求拉升小区房价。
链家网天悦府二手房源信息
链家网天悦府二手房源信息
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