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  乐居买房讯 上周（2011.01.11-2021.01.17）大成都共有6个项目开盘，合计推出2444套房源，成交套数约678套，整体去化为28%。

  就项目所在区域而言，成都主城区仅有武侯区的西樾锦宸上榜，其余的均为近郊的楼盘，分别是双流区的城投置地梧桐馨园、城投置地梧桐馨园（南区），温江区的光华瑞廷，新都区的九境堂，龙泉驿区的邦泰宽语。

  从项目上看，上周光华瑞廷市场表现抢眼，实现了328套房源开盘即罄的亮眼成绩，登临周度成交榜前列。光华瑞廷项目总占地66亩，总户数1616户，建筑密度约24%，项目整体容积率3.98，车位配比1：1.2。由9栋高层和3栋4层商业裙楼围合而成。项目距离地铁4号线凤溪河站仅有570米，而后期凤溪河站将作为17号线与4号线的换乘站，轨道交通便利。项目配有底商，周边有大润发购物商场、伊藤洋华堂、珠江广场、新光三越、永辉超市、人民商场等商业配套以及温江中学、成都7中、温江实验学校、温江2中、伊顿双语幼儿园等学校资源。

  项目品质较好，上市后迅速进入热销期。本批次开盘1号楼是项目的最后房源，由两个独立的单元楼栋组成，其中一单元总层高为25层，二单元总层高为26层。主推建面约80-105㎡的两室及三室，其中两室房源较多。

  而排名第二的是新都区的九境堂，项目于1月16日开盘，推出265套建面112-124清水房源，开盘顺销130套房源，开盘认购率为49%。

  排名第三的是上周成都主城区唯一开盘的项目——西樾锦宸。开盘推出186套建面140-142㎡小高层产品和25套建面182-268㎡叠墅产品，开盘顺销95套小高层和15套叠墅。  

  项目位于成都西三环武侯政务中心旁，成都市武侯区武青西四路和武兴五路交界处，紧邻武青西四路及智远大道(在建)，可连接三环，武兴五路连接武兴路可直达武侯新城，交通商业配套齐全。产品规划容积率仅1.5，由叠拼，洋房，联排构成。

  龙泉驿区高价项目邦泰宽语上周去化仅28%。项目为新盘，本批次为首次开盘，推出92-245㎡的套三、套四产品。项目位于龙泉驿区的十陵板块，临近地铁4号线，占地81.3亩，容积率1.99，总建筑密度不大于25%，总共仅规划912户，是纯住宅用地。

  上周新房成交榜单TOP5、6的城投置地梧桐馨园和城投置地梧桐馨园（南区），分别成交29套和10套小高层产品。城投置地•梧桐馨园是位于双流区东升镇的一个人才公寓项目，交通便捷，配套成熟， 紧邻8500亩湿地公园。项目占地约120亩，容积率2.0，规划建面约25万方纯舒居产品。