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生态之肾兴隆湖

产业之城兴隆湖

迅速崛起兴隆湖

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兴隆湖板块的区域潜力不言而喻，从产业造湖的激流勇进，到居住功能的开启，今年，是兴隆湖的转折年！

从2020年底开始，兴隆湖板块就有越来越多的房地产项目陆续开售，抢滩兴隆湖的大戏终于在数年之后开始了！

“兴隆湖不再只是我周末晒个太阳，下班后环岛跑个步的休闲地…..对于我这样的普通人来说，终于有了买入的机会，并且选择还挺多，我终于不用穿城来上班，节省更多的通勤时间！”

“2021年，我为成都喝彩！“

——来自一个兴隆湖上班族的心声

1月18日，乐居“新春置业潮NEW季”正式启动。为了帮助广大购房者买到称心如意的好房子，乐居通过“游子心声”“一城走拍”“一封家书”“主编联播”“总裁价到”“红人直播”等活动，带领大家领略各座城市的光芒与可爱，为购房者提供专业的购房指导，并送出惊喜购房补贴大礼包。

活动期间，网友可以向乐居提出关于任何城市，与生活、安家、置业等息息相关的问题，也可亲自上阵“代言”，向其他人介绍自己所在城市、区域的大事小情。同时，针对网友最为集中的话题或问题，各地乐居将开展“一城走拍”，由微笑天使前往网友最关心的区域，现场拍摄、探访，以视频形式解答网友问题，让大家从不同的方面，最直接、深入地了解想要安家、定居的城市。

本期城市之光解读群雄逐鹿兴隆湖板块！

兴隆湖的区域价值潜力，不言而喻！兴隆湖定位为”环湖滨开敞式空间，打造西部创新第一城“。总占地面积约3.4平方公里，水域面积约4500亩，北侧和东侧共规划4个湿地，被誉为天府新区“生态之肾”。

环兴隆湖布局建设的科学城，布局六大产业组团，在天府新区始终承担着产业重担，重点发展基础科研、生物科技、高端制造等高端产业。特别是全球首个以独角兽企业孵化和培育为主的产业载体——“独角兽岛”，也同样位于兴隆湖区域。

因为区域产业定位，很长一段时间兴隆湖的住宅基本上都是定向销售住房为主，对于普通人来说买入的机会甚少，在2020年底以前，也只有北鑫苑、东鑫苑以及2020年8月取证的龙湖天境为常规的商品房住宅。但是随着2019年底兴隆湖正式开启普通住宅用地供地模式，兴隆湖区域开始转身，兴隆湖一房难求的转折点已经迎来。目前区域内不乏龙光、天投、人居、龙湖、德信、中铁等行业标杆项目已经推出或者陆续推出。

鹿溪樾府

鹿溪樾府由成都天投地产+中国铁建地产联手打造，占地约149亩大城，位于兴隆湖东，与独角兽岛对望，坐享区域配套红利。项目内部使用大围合式布局营造大中庭，打造“一轴、一园、一林、两院”园林景观，容积率仅2.5，打造低密纯住宅小区。

另外，项目打造约1.2万方商业街区，还有约18亩公建配套（规划中），涵盖邻里服务中心、派出所、卫生服务中心，综合健身及约2000㎡生鲜农贸市场，生活非常便利。可以说项目是一个真正的生活之城！

项目首批次已于2020年底取证，项目首批次房源140-172㎡装修大平层均价约22277-26637元/㎡。

德信弘阳湖畔云璟

2020年5月，德信弘阳湖畔云璟入驻兴隆湖北岸，2021年1月1日，湖畔艺术馆亮相；2021年1月8日，样板间正式开放，首次推出建面约189㎡大平层样板间。

德信弘阳湖畔云璟占地约43亩，北侧5栋17F，南侧4栋25F高层，9栋全点式高层交错出钻石形布局，依约6米浅丘地势而建，打造兴隆湖一线景观面，实现了对景观资源的最大化利用。建筑面积约169—189㎡云端钻石大平层，全端户设计，270°U型阳台。

龙光·天瀛

龙光·天瀛项目容积率2.0，绿地率35%，总建筑密度20.42%。总共有19栋楼，涵盖2梯2户大平层以及商业合院产品。

目前还有少量119-143㎡阔景平层在售，总价300万起买入兴隆湖畔，单价约24803-27203元/㎡。

中铁悦鹿府

中铁悦鹿府是中铁卓越城的三期项目，前面的中铁卓越城一期、二期都未对外销售，三期悦鹿府是该项目住宅首次对外。项目就处在鹿溪河南侧，紧邻一期。规划包括二层地下室和地上16栋建筑单体建筑。共1158户，住宅容积率2.8，产品涵盖8F-14F的小高层与20-24F的高层，小高层面积段118-130㎡，洋房面积段143-165㎡。

高层围合式布局打造出中庭，洋房采用阵列排布，整体的内部环境较为均衡，而在具体呈现上，地块中洋房正朝向鹿溪河，从高层到洋房的梯次配置，视野开阔。

预计首批次将推出1/4/12号楼3栋高层以及6/8/9/11号洋楼产品，共672套产品，