乐居买房（讯） 12.29日，地处麓湖板块的卓越晴翠取证入市，推出建面约165㎡小高层，建面约183-300㎡叠拼产品。
基础信息：
容积率：2.0
户数：284
产品：小高层、叠拼
梯户比：两梯两户独立入户
装修：装修
卓越·晴翠南向面对麓湖生态城，西侧距地铁1号线红石公园站仅约500米，地段位置优越。同时地处城南的宜居豪宅板块，区域内也聚集着较多改善甚至豪宅项目，地块周边三五公里内的楼盘均价普遍2万+，甚至3万元/平米上下。比较典型的如麓湖生态城，麓湖熙华天玺等等。
楼栋示意
此次预售带来的产品同样也是改善豪宅属性。项目占地约48亩，北侧有规划幼儿园及社区综合用地，本身为纯住宅社区，推出1/2/9/10/11叠拼为三叠及少量双叠产品，5号楼小高层住宅也仅30余套。
小高层为大横厅设计，打破一般户型布局，将客餐厅与景观阳台相连，单独构建空间，打造出近56㎡的社交活动空间。阳台约7.55米开间，采光充足，配上麓湖区视野，景观效果较好。叠拼户型的尺度感与舒适度同样也是上乘，临近几个叠拼产品中，可选范围也较少，中海观园基本售完，后期仅东侧奥园麓语ONE还有较多选择。
165㎡小高层改善豪宅
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