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  北辰鹿鸣院 最新取证信息：

  项目销售范围：3/11/13/22号楼

  装修情况：清水

  户型建面：99-111平米

  预计交房时间：2022年6月

  价格：约15800元/平米

  容积率：2.0

  绿化率：35%

  楼栋总数：21栋住宅+4栋商业

  楼层状况：10栋7-9F洋房、11栋10-14F小高层

  物业费：住宅3.3元/㎡·月；商业6.8元/㎡·月；

  项目区位

  北辰·鹿鸣院位于位于大源南三江公园斜对面，项目邻近江安河畔，还与规划中的三江公园一街之隔。项目外围设有一个25米宽的绿化生态带。结合外部的江安河绿道健康走廊、三江公园（在建）、怡心湖公园，维也纳公园、龙港公园等生态景观，就形成了一河四公园的生态群落。 

  鹿鸣院是北辰成都的第七个项目，选址大源南板块。距离项目最近的是地铁5号线的警官学院站，直线距离是2公里，但是从小编的踩盘感受来说，这个距离真心不算远（也可能是因为之前踩盘去的几个地方连打车都被司机拒绝接单留下了心理阴影）。

  因为项目对面就是公交站，小编等车+坐车花了20分钟到达地铁口，这还是因为公交车行经的警校路路段正在施工的原因。如果自己骑自行车估计就十分钟。而且目前项目周边的道路很多都在紧锣密鼓地施工之中，相信一旦完工，整个周边的交通便捷程度将会再次提升！远期规划还有一条25号线，25号线规划的三江站距离项目就会近很多。

  项目售楼部

  说完了区位和交通，我们再说说项目的其他配套。首先项目自带约1.2万方繁华商业街，目前在售楼部旁边就能看到几家店已经开了起来，小编也观察了附近其他几个楼盘的售楼部，只有北辰鹿鸣院做到了这一点，周边街道也保持干净整洁，隐约已经有居住的氛围了。

  项目周边约5公里范围内，世豪广场、华阳欧尚、沃尔玛、银泰城等大型一站式购物中心环绕，汇聚餐饮、娱乐、休闲、购物等生活配套，生活购物肯定是十分便捷的。

  再说起来教育资源方面，三江幼儿园、协和幼儿园、协和实验小学、双流中学协和实验初中等教育配套是很不错的，项目旁边还有一块教育规划用地。

  从生态到交通，再到商业和教育，北辰鹿鸣院其实都算是四角齐全，虽然规划居多，但是很值得期待！我们再来看看产品本身的配置！

  容积率2.0的规划条件+项目内部一带双中庭园林景观+全年龄、多场景、多功能的功能乐园+长达400米的运动跑道+户外会客空间。 

  10栋7-9层楼的洋房+11栋10-14层楼的小高层，整体楼层都不算高，搭配独立商业，形成错落有致的整体。比起周边高楼林立的小区真的颜值和舒适感真的胜出很多很多。

  楼栋规划和朝向则完全以住户为中心进行布局，最大楼间距接近140米。由于低密度住宅户数少，景观和社区配套资源的占有率远高于普通高层产品。在小区内部配套的规划上北辰鹿鸣院确实是做到了“低密”、“舒适”、“品质”。 

  C户型111㎡和D户型99㎡，入手门槛不高。

  C户型111㎡

  踩盘的时候顺便也帮大家感受了一下样板间。以建面约111㎡的户型来说，户型方正，入户一眼就能感觉到超6米的宽横厅设计带给你的视觉洗礼，搭配一个阔尺景观阳台，周末在自己家阳台上喝个下午茶是对一周工作中备受煎熬的心最好的抚慰。另外一个比较可说的点就是，这个户型里面是真正的做到了，每个房间，包括两个卫生间都能有窗户，通风和采光是不需要担心的。稍微美中不足的是有一个次卧偏小，作为儿童房会比较合适。

  D户型99㎡

  如果预算有限，还可以看99㎡的户型。99㎡户型在空间利用上做到了最优，虽然小了12㎡但是不仅保留了基本的功能空间，而且总价还便宜了将近20万。

  北辰鹿鸣院选择了清水房交付，在带装修房源越来越多的市面上，清水的选择确实是越来越少，清水交付意味着购房者能有更大的话语权，选择也会更多。同时也能免去后期与开发商之间的纠纷，更何况现在市面上的装修风格品味差异很大，喜欢楼盘，不喜欢装修风格也只能强迫自己改改审美，可是家不应该将就，清水交付很适合当下的年轻人。