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2020年11月27日，成都公共资源交易中心拍卖成交了三圈层三宗土地：新津区一宗，彭州市两宗；原本是四宗，都江堰地块临拍前一天因故终止出让。这三宗土地拍卖均以增价方式自由竞价，采取“设置最高限价+竞配建并无偿移交统筹住房面积比例”方式进行拍卖，具体规则详见出让文件。

宗地二位于新津城区，临河，临近地铁10号线（约2公里）；地块拍到918万元/亩（楼面地价约4590元/平米）的时候，触发最高限价，转入竞配建的环节；最终，该地块以“918万元（楼面地价约4590元/平米）+配建4%统筹住房”的成本被成都恒奥投资有限公司（四川融信瑞和集团有限公司）竞得。

宗地三位于彭州牡丹新城；地块拍到517万元/亩（楼面地价约3877元/平米）的时候，触发最高限价，转入竞配建的环节；最终，该地块以“517万元/亩（楼面地价约3877元/平米）+配建11%统筹住房”的成本被77号开发商竞得。

宗地四位于彭州牡丹新城，与宗地三连襟；地块拍到517万元/亩（楼面地价约3877元/平米）的时候，触发最高限价，转入竞配建的环节；最终，该地块以“517万元/亩（楼面地价约3877元/平米）+配建13%统筹住房”的成本被77号开发商竞得。

成交结果表格

宗地一

位置： 都江堰市玉堂街道白马社区

面积：合102.5578亩

用途：二类住宅用地

容积率：容积率大于1.0，且不得大于1.1。

拍卖起叫价：324万元/亩

拍卖方式：拍卖以增价方式自由竞价，采取“设置最高限价+竞配建并无偿移交统筹住房面积比例”方式进行拍卖，具体规则详见出让文件。

出让结果：11月26日公告，因故终止拍卖

宗地二

位置：新津区五津街道抚江社区五组

面积：合22.5183亩

用途：住宅兼容商业用地（兼容商业比例不小于5%且不大于10%）

计容建面：1.0＜容积率≤3.0（可兼容商业面积不小于总计容面积的5%且不大于总计容面积的10%）

拍卖起叫价：800万元/亩

公建配套：

1、配建拆迁安置住宅3800平米和标准地下车位5个；

2、配建总面积为2465平方米的规划绿地，造价不低于500元/平米

拍卖方式：拍卖以增价方式自由竞价，采取“设置最高限价+竞配建并无偿移交统筹住房面积比例”方式进行拍卖，具体规则详见出让文件。

拍卖成交价：918万元（楼面地价约4590元/平米）+配建4%统筹住房本

竞得者：成都恒奥投资有限公司（四川融信瑞和集团有限公司）

宗地三

位置：彭州市天彭街道行政中路东侧、三环路南侧

面积：合55.8771亩

用途：二类居住用地（可兼容不大于10%的商业）

容积率：计入容积率总建筑面积＞37251.4且小于等于74502.8平方米，容积率＞1.0且≤2.0

拍卖起叫价：450万元/亩

拍卖方式：拍卖以增价方式自由竞价，采取“设置最高限价+竞配建并无偿移交统筹住房面积比例”方式进行拍卖，具体规则详见出让文件。

拍卖成交价：517万元/亩（楼面地价约3877元/平米）+配建11%统筹住房

竞得者：弘阳地产

宗地四

位置：彭州市天彭街道行政中路东侧、景康北路北侧

面积：合50.0279亩

用途：二类居住用地（可兼容不大于10%的商业）

容积率：计入容积率总建筑面积＞33351.95平方米且小于等于66703.9平方米，容积率＞1.0且≤2.0

拍卖起叫价：450万元/亩

拍卖方式：拍卖以增价方式自由竞价，采取“设置最高限价+竞配建并无偿移交统筹住房面积比例”方式进行拍卖，具体规则详见出让文件。

拍卖成交价：517万元/亩（楼面地价约3877元/平米）+配建13%统筹住房

竞得者：弘阳地产

三圈层入市231亩土地