近日，龙泉驿区规划和自然资源局公示了佳兆业·珑樾壹号（1#-28#楼及地下室）的建设工程规划许可证。经查，该地块就是2020年6月24日，佳兆业以15900元/平米竞得的十陵约59.4亩纯住宅用地，容积率1.5。拍卖当天，有13家开发商报名了这宗土地的竞拍，最终佳兆业以62.76%的溢价率才将它成功拿下。15900元/平米的楼面地价，截至2020年10月，都还没有被超过，依旧是十陵片区、龙泉驿区的最高楼面地价。

十陵土地控规及开发商分布

从公示的来看，佳兆业·珑樾壹号项目规划住宅建筑面积59145.88平米，住宅地下机动车停车位710两，所有户型均符合日照要求，没有公寓。该项目总共规划了26栋楼，1号楼为物管用房和业主委员会活动室，2-26号楼为住宅，建筑高度从9.6米到37.5米不等，建筑层高为4+1层到11+1层不等。

十陵佳兆业项目建设工程规划许可证

十陵佳兆业项目总平图

四川乐居在该公示资料中还发现了一个值得引起注意的信息。土地的竞得者是四川佳兆业置业有限公司，这是佳兆业集团的全资子公司；而该地块的建设者却是成都佳湃房地产开发有限公司，股权穿透显示，佳兆业集团只占该公司30%的股份，另外70%的股份由山东铁路发展基金有限公司控股。这意味着，佳兆业在开发该地块的时候引入了资方，佳兆业负责操盘。其股权关系如下图：

与佳兆业·珑樾壹号情况类似，佳兆业在万安街道的68.5亩住宅用地（佳兆业麓山壹号）也是引入了资方平台，佳兆业负责操盘。其股权关系如下图：