2020年10月21日，成都公共资源交易中心拍卖了邛崃两宗住宅兼容商业用地和彭州市致和街道（即南部新城）约62亩住宅兼容商业用地。
这三宗土地原本的拍卖规则是“以增价方式自由竞价”，9月29日，临时修改了拍卖规则。邛崃两宗土地改成采用“设置最高限价+竞配建并无偿移交统筹住房面积比例”方式拍卖出让，彭州南部新城地块改成了采用“设置最高限价+竞配建并无偿移交统筹住房面积比例”方式，即“熔断”机制。有可能是该土地前期报名人数较多，为了引导竞买人理性出价而调整了拍卖规则。在远郊的土地拍卖中采用“熔断”机制，之前并不多见。在彭州南部新城地块的出让文件里面还规定，若该宗土地溢价率超过80%（含80%），竞得人须在一个月内一次性缴清全部土地出让价款。
整个拍卖还是有些激烈的，完全应证了追加拍卖规则的合理性。
邛崃宗地一有3家开发商先后举牌，拍到楼面地价2870元/平米时触发最高限价，此时溢价率14.8%，然后进入竞配建并无偿移交统筹住房面积比例的阶段；最终该地块以“2870元/平米楼面地价+配建并无偿移交统筹住房3%”的成本成交，由四川景煦企业管理有限公司竞得。
邛崃宗地二先也是有3家开发商先后举牌，拍到楼面地价2850元/平米时又有一家开发商加入，拍到楼面地价2990元/平米时触发最高限价，此时溢价率15%，然后进入竞配建并无偿移交统筹住房面积比例的阶段；最终该地块以“2990元/平米楼面地价+配建并无偿移交统筹住房3%”的成本成交，由四川省东慧荣昊置业有限公司竞得。
邛崃这两宗土地的成交价格都还没有突破目前区域的最高楼面地价（3820元/平米）。
彭州南部新城地块则地价成交，由成都新昱企业管理有限公司（领地）竞得
三宗土地成交明细
邛崃两宗土地的位置市很不错的，位于邛崃市区，周边配套成熟，连在一起打造会更好。
公告地块在地图上的位置示意
彭州地块位于彭州市南部新城，也是彭州最靠近成都市区的板块，是彭州房地产竞争最激烈的板块，目前区域内已经入驻了恒大、华润、美的/碧桂园、领地、置信、人居/越秀、明信集团、昌建控股等品牌开发商，配套有成彭快铁彭州南站、时尚奥特莱斯、塞纳湖运动公园、彭州会展中心、彭州一中南部新城校区等，不过区域依旧有大量的可开发土地。
宗地周边配套（供参考）
彭州南部新城近三年土地成交明细
宗 地 信 息
邛崃宗地一
位置：邛崃市泉水河湿地公园北侧、站西大道西侧
面积：合73.0493亩
用途：二类住宅用地兼容商业服务业设施用地（兼容零售商业、餐饮、旅馆、商务、娱乐用地，兼容比例≤10%）
计容建面：大于48699.52平方米且不大于73049.28平方米（1.0＜R≤1.5）
拍卖起叫价：楼面地价：2500元/平方米
拍卖方式：采用“设置最高限价+竞配建并无偿移交统筹住房面积比例”方式拍卖
拍卖成交价：楼面地价：2870元/平方米+配建并无偿移交统筹住房3%
竞得者：四川景煦企业管理有限公司
邛崃宗地二
位置：邛崃市联森国际广场北侧、318国道东侧
面积：合59.5381亩
用途：二类住宅用地兼容商业服务业设施用地（兼容零售商业、餐饮、旅馆、商务、娱乐用地，兼容比例≤10%）
计容建面：大于39692.06平方米且不大于79384.12平方米（1.0＜R≤2.0）
拍卖起叫价：楼面地价：2600元/平方米
拍卖方式：采用“设置最高限价+竞配建并无偿移交统筹住房面积比例”方式拍卖
拍卖成交价：楼面地价：2990元/平方米+配建并无偿移交统筹住房3%
竞得者：四川省东慧荣昊置业有限公司
彭州南部新城地块
位置： 彭州市致和街道凯旋大道西侧、环湖路一段南侧
面积：合62.0138亩
用途：二类居住用地（可兼容不小于10%且不大于30%的商业）
计容建面：计入容积率总建筑面积＞41342.5且小于等于103356.25平方米，容积率＞1.0且≤2.5
公建配套：配建建筑面积不小于80平米公厕一处，建成后无偿移交市政府指定部门。
拍卖起叫价：500万元/亩（楼面地价3000元/平方米）
拍卖方式：采用“设置最高限价+竞配建并无偿移交统筹住房面积比例”方式
拍卖成交价：500万元/亩（楼面地价3000元/平方米）
竞得者：
彭州南部新城入市62亩熟地
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