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  朗诗未来著取证信息：

  取证时间：9月16日

  登记时间：9月17日-9月19日

  预售户型：95-128㎡

  预售套数：312套

  预售栋数：4/5号楼

  装修情况：装修

  梯户比：2T4、2T5

  楼层状况：1/2/5号楼33F，4号楼30F，3号楼28F

  预计交付时间：2023年3月

  朗诗未来著首批次取证的是4/5号楼，5号楼南北朝向，4号楼东西朝向，从通风采光来看，5号楼位置更优。

  5号楼分布户型为建面约97㎡F户型，建面约107㎡B/F户型。

  4号楼分布户型为建面约128㎡A户型，为端户；建面约107㎡B/C户型，C户型朝中庭相对位置更安静。。

楼栋分布图

  朗诗未来著位于大丰板块大成路南段522号，距离5号线皇花园站直线距离1107米，临近凤凰山公园，周边还有大丰体育文创公园（修建中）、南丰中央公园（修建中）、凤凰山体育中心、成都露天音乐公园等。从区位来说，交通配套还是不错的。

  特别是项目附近有保利城等已经入住的成熟小区，生活配套不是问题。目前周边在售的新房有融侨悦蓉城，融侨悦蓉城距离地铁站更近，清水单价再12500元/㎡左右。周边二手房比如保利城三期的二手房价格在1.4万-1.5万/㎡。

  而朗诗未来著此次推出的带装修最低130万/套起，也就是单价樾13000元/㎡起，首付最低42万起，还是非常有竞争力的。非常值得刚需上车。

  朗诗未来著，朗诗城北第二作品。小区比较纯粹，整体规划95-128㎡装修高层，项目采用双中庭设计，尽量保证户户都能欣赏中庭美景。

  本批次户型展示：

  建面约128㎡A户型

  位于4号楼端户，通透，也是小区最大的套四户型，除了东西朝向这点欠缺以外，其他户型设计都还可以。整体户型方正规则，动静分区，布局合理；约5.6米的阔尺阳台，链接横厅，彰显奢阔尺度；户型分布合理，双卫设计，标准套四户型。

  建面约107㎡B/C/E户型

  三个户型面积一样，分布楼栋和朝向不一样，整体户型设计也不一样。如果要选套三的107㎡户型。

  1、优先位于5号楼的E户型，南北朝向，位于端户，整体采光通风都是最好的。面向大中庭，双面景观 南北通透三房设计，动静分离更加舒适 约6米阔尺横厅，衔接6米阳台。

  2、位于4号楼的C户型和B户型各有取舍，东西朝向，因为4号楼为2T5户，C户型，朝中庭，也不西晒，多景观面向中庭，但是呢是分布两户，所以会有些许对视，并且阳台非常小，喜欢大阳台的客户需注意。而B户型仅分布一户，但是临路，西晒，玄关入户，约25.5㎡阔尺双厅，彰显大气 L型厨房连接生活阳台，方便处理生活琐碎。

  建面约95㎡F户型

  该户型位于5号楼，朝中庭，个人觉得性价比很高，户型最小，门槛最低，户型紧凑将空间合理利用，浪费少 玄关入户，并且做到了3个卧室和客厅均朝南向中庭，这点非常棒，但是客厅的阳台略微小了点。 L型厨房连接生活阳台，方便处理生活琐碎。