根据公告,2020年8月6日10点,成都公共资源交易中心将拍卖两宗国有建设用地的使用权。宗地一位于金牛区茶店子板块,约40亩的纯住宅用地;宗地二位于兴隆湖畔的独角兽岛,是重大产业用地。
公告截图
宗地二位置很不错,不过是重大产业用地,用于发展新经济产业,须引进独角兽及准独角兽企业不少于10家。地块的起拍总价就已经达到了25.53亿元,还额外要求总投资不少于150亿元人民币。地块的商品房预售条件还跟产业用房建设进度挂钩。
2号宗地公建配套
根据规划,“独角兽岛”位于位于天府新区兴隆湖东侧,鹿溪智谷核心区,规划用地面积约1006亩,净用地面积约478亩,总建筑面积约145万平方米。这是一个集生产、生活、生态为一体的新兴园区,是中国技术和研究领域的中心。建成后,将有7万名研究人员,居民和访客在此生活和工作。设计“以兴隆湖及周边环境为灵感,旨在增强社区的福祉,让企业像荷花一样自然的生“长”。
成都独角兽岛效果图
宗地二
位置:天府新区兴隆街道跑马埂村五、六组,集体,三根松村五组(鹿溪智谷范围内,梓州大道两侧)
面积:合455.76亩
用途:商业服务业设施兼容住宅用地、服务设施用地(幼儿园)、地上空间(商业、商务)计容建面:净用地及地上空间利用部分计入容积率的总建筑面积不小于29.83万平方米且不大于94.75万平方米,兼容住宅建筑面积不大于19.12万平方米(即兼容比例不大于总计容建筑面积的20.18%)。服务设施用地(幼儿园)结合方案合理性确定。
拍卖起叫价:560万元/亩
产业要求:
1、宗地主要用于发展新经济产业,竞得人须在宗地内建设计容建面不少于94万平米的高成长性企业聚集及孵化培育基地,项目须涵盖创新科技企业孵化空间、企业总部集群、相关配套服务设施等产业业态;
2、须引进独角兽及准独角兽企业不少于10家;
3、项目总投资不低于150亿元;
4、竞得人须自持计容商业总建筑面积比例不低于60%。
拍卖方式:以增价方式自由竞价
二号宗地位置
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