5月28日10时，天府新区和龙泉驿区各有一宗土地进行了拍卖。

一号宗地，兴隆湖约43亩住商用地，吸引了十余家品牌房企参与竞拍，经过近40分钟的轮番出价，达到最高限价。最终，该宗地被德信斩获，成交楼面价17299元/㎡，溢价率80%，续竞配建并无偿移交住房面积比例为1%；

事实上，德信地产早已把布局版图延伸到成都周边，2019年5月28日，来自浙江的德信地产竞得视高约79.37亩土地，溢价率22.5%，成交楼面地价4901元/平米，这被很多人视作视高迎来“第二春”的信号。在克而瑞地产研究发布的2019上半年房企TOP200销售总额中，德信地产以215亿的销售金额排在第65位。

二号宗地，十陵约100亩纯住宅用地，被华润以底价收入囊中，成交楼面价6535元/㎡。

一号宗地位于兴隆湖北侧，距离湖边仅四五百米，紧邻鹿溪河生态区，生态资源优越。该宗地出让面积42.6480亩，是一宗住宅兼容商业用地，计算容积率2.5，起拍楼面价9600元/㎡，采取“限价竞买+续竞配建并无偿移交统筹住房面积比例”方式进行拍卖。

宗地直线距离地铁1号线兴隆湖站约1.5公里，直线距离地铁18号线兴隆站（在建）约1公里，18号线一二期预计今年年内通车。宗地周边教育资源丰富，1公里范围内有已投用的成都天府新区第一小学、成都天府新区实验幼儿园，以及成都天府中学和成都天府中学附属小学（在建）四所学校。目前宗地周边暂无大型商业。

宗地西侧约200米处，是2019年11月11日成都永慧房地产开发有限公司竞得的52亩住宅用地，当时该地块的成交楼面地价为11944元/㎡（配建15%的统筹住房），目前地块已打围，项目案名为永慧隆溪湖邸。

出让文件显示，一号宗地有一定配建要求，须修建市政设施用房、绿地以及市政道路，并无产业要求。

配建统筹住房的要求为单套建设面积控制在90-120㎡范围内，以清水房交付。

龙泉驿区约100亩地块

宗地二位于龙泉驿区十陵片区，毗邻东风渠，直线距离地铁4号线十陵站只有五六百米，是一宗纯住宅用地，出让面积99.5410亩，容积率仅1.5，是一宗低密地块，起拍楼面地价6535元/㎡。

宗地所处的十陵板块，也是近几年品牌房企的必争之地，已有华润、龙湖、万科、蓝光、中海等品牌房企进驻，东部新城的规划出炉也为十陵发展带来了一系列利好。去年底，蓝光和邦泰同一天在十陵板块拿地，十陵地价也被邦泰刷新至12520元/㎡。

目前宗地周边在售项目较多，有中海御湖世家、中梁壹号院、首开龙湖景粼玖序等，多为高端改善项目。

根据出让文件，竞得者须配建图书馆（媒体中心）一处，用地面积35.1448亩，在2021年4月底前完工。

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一号宗地

位置：天府新区成都直管区正兴街道凉风顶村七组，兴隆街道宝塘村五组、保水村五组（兴隆湖片区，湖畔路北段北侧、科学城北路东段南侧）

面积：28431.97平米，合42.6480亩

用途：住宅兼容商业服务业设施用地

容积率：不小于2.85万平方米且不大于7.10万平方米，兼容商业计容建筑面积比例不小于总计容建筑面积的10%且不大于15%。

拍卖起叫价：1600万元/亩（折合楼面地价9600元/平米）

成交楼面价：17299元/平米

竞得者：德信

竞配建并无偿移交住房面积比例：1%

二号宗地

位置：龙泉驿区十陵街道灵龙西路以南、蜀王大道北段以西

面积：66360.65平米，合99.5410亩

用途：二类住宅用地

容积率：不大于1.5且不小于1.0

拍卖起叫价：楼面地价6535元/平米

成交楼面价：6535元/平米

竞得者：华润