乐居买房讯（编辑 斯达）今年3月，一则国家电网决心退出房地产业务的消息备受关注。国家电网表态称，根据国资委整改要求，未来将聚焦主业，退出传统制造业和房地产业务。
今天，北京产权交易所发布了“成都西部金沙鹭岛房地产开发有限责任公司100%股权”转让的预披露信息。
工商信息显示，成都西部金沙鹭岛房地产开发有限责任公司（以下简称西部金沙鹭岛地产），为国家电网有限公司旗下企业。
根据披露信息，批准此次产权转让的决议文件为，国网四川省电力公司关于印发集体企业“瘦身健体”压减工作实施方案的通知。
因为是预披露信息，有关此次股权转让的许多信息还未公布，但据乐居查证，这次转让的核心资产，涉及内金沙一块面积41.22亩的二类住宅用地。
公开信息显示，2006年，西部金沙鹭岛地产在金沙取得5宗地块（4宗地块为二类住宅建设用地，1宗地块为公服配套建设用地），这块41亩的住宅用地，就包含在这5宗地块中。此后，西部金沙鹭岛地产开发了金沙鹭岛项目。
从2009年金沙鹭岛一期开售，到2017年金沙鹭岛四期交房，西部金沙鹭岛地产进行了金沙鹭岛项目1—4期的开发，但在金沙鹭岛四期完成销售后，这块41亩土地的开发并没有启动，长时间停留在长草阶段。
直到2020年1月9日，西部金沙鹭岛地产才取得了该地块的建筑工程规划许可证。建筑规划许可证显示，该项目容积率4.0，住宅建筑面积91453.36平米。项目采用围合式布局，为底商+住宅形态，住宅楼共5栋，23—31层，两栋商业。
该地块周边配套已经十分成熟，步行范围内：距离金沙小学不到200米，距离石室联合中学金沙分校约50米。距离地铁4号线清江西路站约800米，距离地铁7号线金沙博物馆站约1.2公里。500米范围内有黄忠公园、金沙滨河公园两座公园。距西单商场约600米。
目前，与金沙鹭岛相隔不远的绿城凤起朝鸣单价超过3万元/㎡，金沙宸宇、华府金沙名城最高售价也都迈过了3万元/㎡的门槛。金雁地产在2019年6月拿下的金沙17亩地块，拍出了18512元/㎡的楼面价。
最终这块位置肉眼可见优越的地块将花落谁家？乐居将持续关注。
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