乐居买房讯(编辑 蔡德勇)2020年3月,成都土地市场全面复工,供应了35宗土地将在4月份出让,共计约2538亩,比前三个月都多。3月的土地成交也有相当多的看点,成交地块数为13,和2月持平;但是面积多达1128亩,比二月份多出了19.4%。
图表1
从成交金额来看,13宗地共卖出约81.6亿元的总价,比上月增长了95.3%。成交金额大幅增加,除了出让面积增多的原因外,主要就是拍卖了几宗住宅用地,包括一宗溢价率达到125%和两宗溢价率超过49%的土地(如下表)。3月份有5宗土地的成交楼面地价在7000元/平米以上,而二月份只有两宗。
图表2
从房企拿地积极性来看,目前来说还是比较高的。3月19日新都五龙山地块有16家房企参拍,3月24日天府新区万安土拍有38家房企报名,3月26日麓湖片区地块拍卖有31家房企参与。
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