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2020年1月20日上午，成都公共资源交易中心发布了一则土地拍卖公告，将于2020年2月19日10点拍卖天府新区总部商务区两宗土地。楼面地价都很便宜，不排除是定向产业用地的可能性。

宗地位置示意图

2019年6月18日，四川天府新区举行了天府中央商务区总部基地项目集中签约仪式和天府中央商务区总部基地建设启动仪式，正大集团、招商蛇口集团、东方电气集团、新希望集团等30家企业与天府新区成都管委会签署合作协议，协议总金额达1110亿元。中共四川省委书记彭清华出席并宣布天府中央商务区总部基地建设启动。

位于天府新区核心区域的天府中央商务区以“总部经济主导、多元业态支撑、人城境业融合”为建设思路，规划面积28.6平方公里，布局总部经济、会展博览、宜居活力三大板块。其中，规划面积1.23平方公里的天府中央商务区总部基地是天府中央商务区的引擎性项目。

据介绍，天府中央商务区总部基地地上建筑规模249万平方米，地下空间168万平方米，按照“1年开工建设、3年初步成型、5年基本建成”的建设时序，打造集商业商务、文化体验、旅游消费、体育休闲、交通换乘等功能为一体的城市综合体；吸引聚集全球领军型企业、成长型企业、跨国公司设立区域型总部、功能型总部和业务型总部，构建“特色突出、创新活跃、要素完整、功能完善”的产业生态圈。

天府中央商务区总部基地资料图片

天府中央商务区总部基地资料图片

天府中央商务区总部基地资料图片

天府中央商务区总部基地资料图片

资料图片

土地详情：

宗地一

位置：四川天府新区成都直管区正兴街道秦皇寺村一组、二组、三组（天府总部商务区，宁波路南侧，雅州路西侧）

面积：合259.8422亩(其中出让面积250.0656亩)

用途：住宅兼容商业用地、商业服务业设施用地、服务设施（幼儿园）用地

容积率/计容建面：①商业服务业设施用地：1号地块不大于1.18万平方米，2号地块不大于2.97万平方米，3号地块不大于2.36万平方米，4号地块不大于0.25万平方米。②住宅兼容商业用地：6号地块不小于3.82万平方米且不大于11.45万平方米，7号地块不小于4.63万平方米且不大于14.33万平方米，8号地块不小于2.57万平方米且不大于7.94万平方米，9号地块不小于2.38万平方米且不大于7.36万平方米，6、7、8、9号地块兼容商业比例不小于总计容建筑面积的2%且不大于5%。③服务设施（幼儿园）用地：不小于12个班，满足行业主管部门要求。

拍卖起始价：794万元/亩（合楼面地价约4150元/㎡）

宗地二

位置：四川天府新区成都直管区正兴街道秦皇寺村一组、二组、三组（天府总部商务区，宁波路南侧，雅州路西侧）

面积：合56.2654亩

用途：商业服务业设施用地

容积率/计容建面：1号地块不大于12.09万平方米，2号地块不大于6.94万平方米。

拍卖起始价：483万元/亩（合楼面地价约1428元/㎡）