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温江雅居乐锦尚雅宸目前在售，主力户型为110~190㎡，约18942-19820元/㎡

锦尚雅宸是雅居乐旗下高端产品序列，目前价格上属于区域内第一梯队。2019年首开当月去化90%成绩不俗。项目最后4栋高层（7、8、9、11栋）建面110-138平米精装房源目前整体顺销中，总价约205万/套起。

其中7/8/9号楼临辅路，靠近政通小学方向；11号楼临政通东路，来往车流量大，有一定噪音困扰，据悉该栋楼售价更低一些。

光华新城板块热门商业体都在锦尚雅宸一公里生活范围内，如合生汇（原珠江广场）、伊藤洋华堂、新光天地等。4/17双地铁覆盖，交通便捷，醇熟的配套，畅达的交通，是让光华新城南部片区区域价值不断提升的重要因素之一。

由于光华新城南部片区目前是整个温江高端项目最为集中的区域，可售新房也屈指可数，板块内新房单价整体偏高，基本保持在2万/平米左右，区域市场竞争激烈。目前该区域在售或待售的，均为容积率低，产品面积大，装修配置高的高改项目，价格方面后期还会有少量上浮空间。但“隔壁”创智湖板块则处于房源极速供应阶段，房价也处于一个较为平稳的状态，小洋房产品单价仅1.5万左右起，光华新城南部片区的房价从区域及大成都来看，都不具有优势。

如果是地缘性改善客群，对这个区域抱有很大的信心，且购房预算充足，光华新城1.8-2W左右的房子还是可以了解一下，但如果是纯刚需，可以考虑一下光华新城板块南部片区的次新房，一般都是2015-2017年左右交房的，整体卖相不错，目前整个温江片区的次新二手房价格在11000-15000元/平米左右。

宸峯户型户型是雅居乐锦尚雅宸的主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，入户独特玄关柜，充分利用每一寸空间，小细节大品质；客厅餐厅空间借用，阔绰空间感，生活起居自在穿行。

雅居乐锦尚雅宸共占地98000 ㎡，规划1327 户户，容积率为2.5，该楼盘周边分布有：

距离项目1公里左右的吾悦广场，目前暂未开业，位于温江文体中心（在建中）里，将按照体育中心+商业中心的双中心模式呈现。

1公里内有永辉超市这样的主打实惠的商超，也有年轻人喜欢的网红品牌盒马鲜生，还有新光天地、合生汇、伊藤洋华堂等大型商业体，生活配套齐全。

温江人民医院、成都第五人民医院、四川大学华西医院(温江院区)、成都泰康蜀园医院、圣母妇产医院、四川省八一康复中心(四川省康复医院)等多个医疗机构形成全域健康产业生态圈。

其中，四川大学华西医院(温江院区)正名为四川大学华西医院第三门诊暨第七住院大楼，位于成都市温江区永宁镇芙蓉大道三段363号（芙蓉古镇旁），院区开放床位437张，手术间13间。

温江是成都二圈层中教育资源最丰富的区域，包含K12院校5所，高考重本率都在95%以上。K9院校2所，中考重点率都在80%以上。片区内拥有成实外附小、温江嘉祥外国语小学、成都七中实验学校、成都新世纪外国语学校光华校区、光华实验小学、涌泉学校、东辰外国语学校等十余所名校环伺。

其中，公立小学成都市温江区政通小学校是温江区首批“两自一包”试点改革学校，项目与该小学仅隔着一条辅路。

雅居乐锦尚雅宸位于温江光华新城板块，既有舒适的居住环境，也有先于其它区域的高成熟度和便捷性。

综上，雅居乐锦尚雅宸目前在售建面110-138平米高层户型，总价205万/套起，位置佳，刚需及首改人群均可考虑。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。