正文

龙泉驿保利逸都和府目前在售，主力户型为109~282㎡四居室,三居室，约350万元/套起

首批次已于10月20日取证，推出1#楼高层、6-12#楼叠拼别墅，共计196套房源，其中高层建面109-131㎡，叠拼建面173-282㎡，清水交付，高层均价16000元/㎡起，叠拼总价370万元/套起。项目清水交付+高层刚改改善户型+单价1.6万起，一套109平的户型总价200万左右就可入手，在同区域的新房产品中还是比较香的。而且项目所推出的叠拼产品，不仅总价不高，在该区域内也比较少见，后期受关注度可能较高，会吸引部分地缘性深改客群。

周边成熟度较高，在售新房有新希望锦麟府、明信云珑府、隆基泰和紫樾书香、电建地产長安东运等，单价从1.6万—3.0万不等。

紧挨着项目的隆基泰和紫樾书香和明信云珑府均是打造高层和洋房产品。隆基泰和紫樾书香精装单价22000元/㎡起，户型建面118、128平米；明信云珑府17314-21336元/㎡，户型建面115、132平米。相较三者，保利逸都和府，主推高层、洋房、叠拼产品，单价预计在1.8-1.9万元之间，特别是叠拼产品，在区域内竞品较少。

二手房方面，区域内品质较好二手房价格一直居高不下，龙湖三千庭、龙城一号二手房成交价超2万，世茂城、保利玫瑰花语、首创万卷山等小区成交价也在1.8万左右。

下叠户型户型是保利逸都和府的主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，叠拼建面173-282㎡，其中建面282平米的下叠是保利逸都和府最大的户型，分为负一层、夹层、一层、二层，2+n立体空间结构，空间使用充足，后期可个性化打造。

保利逸都和府共占地29333 ㎡，规划424 户户，容积率为2，该楼盘周边分布有：

一公里范围内有青台山龙泉人家、联合一百购物广场，满足日常生活所需，3公里范围内有世茂广场、吾悦广场等大型商业综合体，满足更全面的购物需求。

龙泉驿区中医医院（在建中）与项目步行距离约1.4米，能够满足日常的就医需求。另外，区域内还拥有四川省人民医院东院区（三级甲等）、 龙泉驿区第一人民医院（三级乙等）等三级医院等优质医疗资源。

周边有多所幼儿园、中小学，区域教育配套完善，能够满足0-18全龄段教育需求。在幼儿园方面，拥有成都青台山幼儿园、四川师范大学附属启夏幼儿园等；小学有四川师范大学附属青台山小学，向阳桥小学等；中学有成都龙泉中学附属初中，向阳桥中学等。而且项目附近还存在规划中的幼儿园、小学、中学用地，未来教育配套将更加完善和方便。

保利逸都和府位于龙泉驿区大面板块，主推高层+洋房+叠拼，周边配套成熟，紧邻“青台系”K12教育。

综上，保利逸都和府高层约109-131㎡，叠拼约173-282㎡，洋房约128㎡，适合地缘性刚改、深改群体。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。