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中国铁建·新川樾位于武侯，目前主要在售90~143㎡三居室,四居室，约13273-27393元/㎡，

中国铁建地产于2021年9月15日成都第二次集中土拍拍得的105 亩地块，成交楼面价 13900 元 /㎡，销售型人才公寓面积比例为66%。该地块限定清水房价 21100 元 /㎡，成品住宅比例 100%，普通装修价格不低于2000元 /㎡、不高于3000 元 /㎡。

【北地块】面积段50.93-121平米，主推建面90平套三单卫和122平套三双卫高层。【南地块】建面117/123/137/143平米高层/小高层，建面143平米套四洋房，高层123平米户型。

目前项目南地块最新批次已取证，推出10/14/15号楼，建面116.73-341.62平米房源，全装修交付，总价298.57万/套起，为建面116.73平米套三户型，精装单价25577.7元/平米。

中国铁建·新川樾为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

中国铁建·新川樾总占地105亩，分为南北两个地块打造，预计4月底北区先取证，随后南区再取证。整体为纯住宅小区，容积率为2.5，绿地率不小于35%，限高80米，建筑面积区间约87-143㎡。

两块地共1458户，90平户型为480户，占总户数32.9%。其中北地块576户，住宅式公寓75户，南地块882户，住宅式公寓有113户。

项目南区在布局上采用高低配，南地块南侧布局8栋洋房，建面143平米套四大户型，1T2，拔高地块品质；南地块北侧布局3栋小高层和5栋高层，小高层为2T3，高层为2T4。

南地块楼栋一楼或将打造下叠来提升总体货值。

项目北区，布局了6栋高层，2T6设计，小围合布局，户型面积为建面90平套三单卫和122平套三双卫高层，整体入手门槛不高。

需要提示的是，该项目距离北侧龙灯山公墓直线距离最近约700米，最远约1.2公里，不过根据小编实测来看，该公墓树阵环绕，较为隐蔽，并且在北区与公墓之间还存在两块商业用地，后期影响比较有限。另，东南角对面规划有加油站。对这些比较介意的购房者可以实地看一下。

商业配套方面，地块周边2公里范围内暂无商业综合体，也无邻近的成熟社区，仍需等待一些时日。8座“邻里中心”也在打造中，银泰IN99、环球中心等商业中心也需要较长路程。

海思科广场

成都第一人民医院、人民医院高新分院、四川省中西医结合医院高新分院(在建)，四川省中西医结合医院高新医院距本项目直线距离仅约100m。

新川板块内规划共计有13所幼儿园、7所小学、2所中学。

幼儿园：新川二组团一幼、新川二组团二幼、新川三组团一幼、新川三组团二幼、新川四组团一幼、新川四组团二幼、新川四组团三幼、省教科院附属幼儿园；

小学：新川三组团一小、新川四组团一小、新川四组团二小、省教科院附小；

初中：省教科院附属中学（新川一中）、实验中学；新川九年一贯制学校（规划中）；

在户型设计方面，B1户型户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，B1户型在空间上，观景阳台超过7米面宽，打造出了较大开窗面、提升了采光面的通透性能，构造出的动区视野更开阔。在加上楼栋布局，更体现出户型的改善性。

综上，新川105 亩大体量项目，南区１０/１４/１５栋已取证，清水总价２９８．５７万／套起。南地块布局洋房及高层，北地块布局6栋梯户比较大的2T6小户型，整体很适合刚需和刚改。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。