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城投置地青熙蘭庭位于成华，目前主要在售110~143㎡四居室,三居室，约23366-27966元/㎡，

首批次房源已经取证，推出1栋、3-8栋房源，共计438套，单价约18600元/平米起，总价大概在243.35万元/套起。紧邻项目的城投置地梧桐栖（人才公寓项目），带装修单价约16330-22490元/㎡，目前还有136㎡的洋房房源在售，总价约300万/套起；深业四季华庭开盘带装修销售单价20792-24642元/㎡，目前惠后总价约240万/套起；奥园云璟，产品为高层和叠墅，开盘带装修价格约23104元/㎡，目前在售高层产品总价325万/套起。

周边二手房主要集中在项目西侧，如铜锣湾、蓝光coco国际二期、首创光和城二期等，价格约1.2万-1.8万/㎡，但房龄基本都在10年以上。

目前来看，区域内在售的新房除城投置地梧桐栖外，奥园云璟、深业四季华庭均为改善项目，未来区域已基本定调改善居住区，但目前区域内整体城市界面和生活配套还有待提升。另外，区域内还有大量可开发、待入市地块，目前区域价格处于洼地位置，未来想象空间较大。

城投置地青熙蘭庭为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

占地面积约70.8亩，容积率2.0，总建筑面积约15万㎡，规划了9栋叠拼、7栋小高层和1栋高层（26F租赁住房），典型的“高低配”设计，是一个无底商纯住宅社区。

项目整体呈全南北阵列式布局，通风采光效果好，所有楼栋采用Superflat(超扁平)设计理念，结合后现代主义的整体风格打造。园林景观上，以“花、紫、阅、境、巷为切入点，整体实现意境空间的打造，构成“两轴五巷九院”的景观空间布局。

整个项目总户数717户，产品面积段110-143㎡。其中，7栋小高层层高为16-17F，梯户比为2T3户和2T2户，叠拼层高6F。项目首批次预计推出1、3-8#楼，共7栋，438套房源，预计清水交付。

旁边的城投置地梧桐栖规划有约4.8万方的商业，目前已全部实体呈现，位于项目的二期。此外，项目周边距离1公里左右还有已投入使用的青龙广场、人人乐超市、蓝光COCO国际耍街，目前已有餐饮、服装、娱乐等业态，可满足日常购物需求，生活比较便利。

附近有成华区第三人民医院，城北医院等，距离项目最近的三甲医院是位于天回镇的西部战区总医院，基本能满足医疗需求。

教育资源丰富，两公里范围内有成都市第十四幼儿园和煦分园、成都市第二十七幼儿园、艾米利亚幼儿园、成华区教育科学研究院附属小学、海滨小学、成都市北新实验小学、成都市实验中学、石室初中（青龙校区）等教育资源，可以满足从幼儿园到高中全龄段的教育需求。

在户型设计方面，璞境户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，C户型开阔视野，南北通透，动静分明，套房式主卧空间 客厅、餐厅相对独立又完美相融，功能清晰，利用率高

综上，主城改善纯新盘，采用“高低配”设计，全南北阵列式布局，项目所处区域配套不够成熟，位置欠佳。户型建面110-143㎡，套三、套四都有，叠墅单价稍高，适合预算充足的改善群体。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。