中南春溪集位于新都,目前主要在售101㎡三居室,约14500元/㎡,
中南春溪集3/4/5/6/7号楼在售中,全清水交付,其中叠拼为3、4、5、6栋,上叠均价约1.7万/平米,中叠均价约1.6万/平米,下叠均价约1.5万/平米;高层为7栋,均价约11500元/平米。全清水交付。
清水房价最低的高层房源位于7栋1楼,为建面117.54平米套四双卫,清水单价9806元/平米,清水总价115.26万/套,首付三成仅需约35万左右。
清水总价最低的高层房源为建面99.5平米套三双卫,清水单价10806元/平米,清水总价107.52万/套,首付三成仅需约32.52万左右。
目前该区域在售或待售的新房房源不多,但二手房非常多如比较热门的润扬双河鹭岛,目前该小区也是主要在售建面100平米左右的房源,挂牌单价约1.29万/平米;万科双水岸,挂牌单价约1.2万/平米,有80-90平米的小户型;而富森美家居汽配MALL(新都店)周边的二手房,价格会更低一点,如传化国际新城,基本都是60、70、80平米的小户型,挂牌单价约1.1万/平米;富力桃园80平米左右套二和90平米左右套三,挂牌单价约1.1-1.2万/平米。
区域内刚需房源不论二手房还是新房,单价都不算高,对于预算不足的刚需、首改且想一步到位的购房者,新都算得上是目前全成都置业门槛稍低的区域了,而三河场区域,拥有不错的后期规划和配套,价格在新都中同样属于低位。
中南春溪集为住宅:70年产权项目,在楼盘整体规划方面,该楼盘
中南春溪集项目总占地约45亩,容积率2.0,绿化率30%。
共打造了8栋楼,1、2、8栋为商用,1栋后期或将打造商办产品。
3、4、5、6栋为叠拼,均四个单元,总套数仅96套,总高6层,层高3.1米,1梯2户,南北朝向,为建面约146㎡上叠、约145㎡中叠、约212㎡下叠,清水交付。
中南春溪集叠拼产品,面积不算大,总价也可控,单价14500元/㎡起,总价约225-325万/套,很适合改善家庭。其中建面约212㎡下叠为最大户型,带夹层、地下室、花园,双入户设计,可利用空间充足,几乎没有浪费面积。
7栋为小高层,一楼架空,共两个单元,总套数138套,总高18层,层高3.1米,2梯4户,面积为101㎡套三、119㎡套四,东西朝向,清水交付。
该项目高层户型整体都是实用设计,面积都不大,但好户型和大小无关,主要看个人需求,并不是越大的户型就越好,选择稍微小一点的套三套四户型,是比较经济实用的,后期变现也比较方便。
商业部分半围合布局,住宅整体排列式布局,楼栋之间无遮挡。
住宅部分预计2024年6月30日整体交付(交付时间仅供参考,以合同为准)。
该项目物业公司系中南集团旗下物业公司“中南服务”,叠拼物业费5.6元/㎡/月。
项目周边配有一公里范围内有三大商场环绕,万科自持商业万科里,传化商业广场,新城市广场,项目距离百郦锦城综合体约1.6公里,百郦锦城综合体涵盖约7300亩永辉超市、百郦云阶商业街区、影院、希尔顿欢朋酒店。目前百郦云阶商业街区招商率还可以,众多年轻人喜欢的品牌均有入驻。
此外,项目距离hyperlane超线公园两公里左右,是国内罕有2.4公里空中立体公园商业,与纽约高线公园highline有异曲同工之妙,成都市重点工程,新都区重点招商引资项目。
区域内有成都红星老年病医院、成都医学院第一附属医院、新都区人民医院门诊大楼、新都区桂湖医院、新都区妇幼保健院、新都区中医医院、新都区人民医院、新都区疾病预防控制中心。
距离项目仅2.9公里左右的新都区人民医院,是国家三级甲等综合医院,医院占地143亩,规划床位1500张,有重症医学质量控制中心等18个区级质控中心,医学检验科系省级甲级重点学科(实验室),医院在全省总排名均位列第四名。
在项目步行3公里范围内有三原外国语学校、谕亭小学(毗河校区)、新都一中实验学校、成都翔飞航空职业技术学校(新都校区)、成都市实验外国语学校(五龙山校区)、四川音乐学院(新都校区)等众多优质院校,在当地都有很好的口碑和认可度。
其中,项目距离谕亭小学(毗河校区)仅有1公里左右,该小学的前身是清代新都县里的最高学府“龙门书院”。项目距离成都市实验外国语学校(五龙山校区)5.6公里左右。
在户型设计方面,套三户型户型是其主力户型之一,该户型为三居室、南北设计,101㎡户型动静分区,干湿分离 套房空间满足居住改善需求,总体户型的动线规划合理,私密性与实用性兼顾。带景观阳台,采光充足。
综上,中南春溪集位于新都三河场区域,距离地铁3号线锦水河站约700米,周边生态资源丰富。项目主打三房四房产品,清水单价9806元/平米起,适合地缘性改善及主城外溢刚改人群。如需了解更多信息,请点击楼盘详情页查看,或持续关注我们的最新消息。
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