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华润置地未来之城位于龙泉驿，目前主要在售119~445㎡四居室,三居室，约245.2万元/套起，

华润置地·未来之城四期新批次21号楼、26-29号楼已于4月22日取证，推出325套房源，户型面积约121-304㎡，精装11731-24745元/平米。

上批次四期5、22-25栋已于2021年12月24日取证，共163套，建面119-445㎡，总价约239-724万/套。

周边新房项目主要聚集在项目的南方，有明信云珑府、隆基泰和紫樾书香、保利逸都和府、电建地产長运东安等，单价从1.6万—3.0万不等。其中，隆基泰和紫樾书香精装单价22000元/㎡起；保利逸都和府目前主要在售高层和叠拼产品，高层均价16000元/平米起，叠拼总结370万元起；明信云珑府主推115-132平米小高层，总价200万元起，电建地产镸运东安在售建面约114-148平米房源，总价229万元起。

未来之城的总价总体来说在周边项目中不占太大优势，但是项目四期部分房源可直接看湖，而且项目自身还配建有商业、休闲娱乐健身等大量场所，后期居住氛围会比较浓厚，生活会比较便捷。

价格潜力上，一方面，靠近约688亩东安湖体育公园，凭借大运会的机遇，整个板块将改头换面，迎来新的发展机遇，各种配套也正在积极兑现中，是整个龙泉驿最有发展潜力的板块之一。另外，项目紧邻5000亩东安湖生态公园，生态较好，部分户型还能直接看湖，纯正湖居是亮点；最后，项目自带商业配建，建成后，将成为整个板块的商业供应主力，弥补整个板块大型商业缺失的局面。综合来看，如果自住的话未来之城在区域的新房里还是比较具有优势。

华润置地未来之城为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

华润置地未来之城位于东安新城，是东安湖板块的标志性大城。项目拥有约532亩住宅用地和约1500亩生活、文体商服配套，包含东安湖体育公园、教育、商业、酒店、社区服务中心、养老服务设施等。

华润置地未来之城项目住宅分六期进行开发，一期为高层产品，占地128亩，由18栋高低错落分布组成，容积率2.5，户型面积为116㎡套三双卫和143㎡套四双卫，目前已全部售罄。二期组团总占地约65亩，容积率2.5，由8栋23-31F高层组成，共840户，户型面积为116㎡套三双卫和143㎡套四双卫，预计2022年年底交房，目前已全部售罄。

三期目前清盘中，五期、六期主推产品目前未知。另外，项目六期产品西北侧是大运会的主场地——东安湖体育公园，东南侧是项目自持的大型商业综合体——约48亩的万象商业。

三期占地约89亩，总建筑面积约17万平方米，由17栋13-17层的小高层，共802户，纯居住生活社区。三期主要打造118平米、142平米两梯四户产品和160平米、200平米两梯两户产品，板式结构，南北通透。三期产品周边本身无高大建筑，视线通透无障碍，所有楼栋呈围合式布局，南北朝向，基本上所有户型都能确保采光通透，宽幕景观。

其中，7、8、9、10栋楼处所有楼栋之间，四面环中庭，全部设置160平米户型；12-16栋设置建面200平米户型，靠近东安湖，景观视野极好；另外的1-6栋、11栋、17栋外围设置142平米户型，临中庭设置118平米户型。所有户型均配置有7米以上的景观阳台和3㎡以上的生活阳台，全明通透。

另外，三期园林绿化率超40%，打造一环一轴五院，环小区内部约820米环形塑胶跑道，一条归家迎宾轴，五个风格不同的景观中庭，并设置有架空层，增加社区活动空间。

目前主推在售的是四期产品，由9栋12-17层的小高层组成，纯居住生活社区，周边无高大建筑，视线通透无障碍，所有楼栋呈围合式布局，基本呈现南北朝向，且位于四期外围的四栋楼部分房源还可直接看湖，视野景观较好，采光通风也很好。

四期主要打造119平米、142平米213平米、402平米、445平米产品，南北通透。其中402、445平米房源为双层设计，打破了未来之城前面几期原有的单层格局，居住更加宽阔，而且还配置了约31m、270°转角阳台，通风与采光俱佳。

片区内商业配套较为完善，除部分社区底商和新城吾悦广场、沃尔玛超市之外，华润置地未来之城的自身的商业配套也是一大亮点。处于二期组团旁边的有占地约48亩的万象商业综合体和约1.7万㎡的天府人家，内包含农贸市场、社区服务和派出所等；另外还有约6600㎡的未来润街（社区商业），位于一期和二期之间。未来，华润的商业配套将成为整个片区的商业供应主力。

润街实景图

板块内有龙泉纯德平安医院、龙泉龙都医院、龙泉驿区中医医院（新院区）、成都市龙泉驿区第一人民医院。项目周边缺乏大型医疗配套。距离最近的三甲综合性医院是四川省人民医院下属分院的四川省人民医院（东院），步行距离约9.4公里。

3公里范围内有皇冠国际幼稚园、启元国际幼稚园、向阳桥幼儿园以及中小学，北大附小、北大附中、龙泉中学等教育资源，不过项目自身有规划约7亩的12班幼儿园和约68亩54班9年一贯制的学校，均为公办性质。而且板块未来还将配置博物馆、美术馆、图书馆等文教配套。

华润置地·未来之城项目配建幼儿园、小学意境图

在户型设计方面，四期C2户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，此户型建筑面积为119平米，经典竖厅设计﹐配置有约6.9m超大景观阳台，通风与采光俱佳，舒适自如；主卧套房设计，私密性更好。

综上，华润置地未来之城住宅用地约532亩，配建约48亩的万象商业，临近东安湖湿地公园，部分房源可看湖。四期主推建面119、142、213、402、445㎡四房，涵盖大部份改善需求。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。