据悉,成华首开金地鹭鸣北湖近日公布了最新价格——约19196-32905元/㎡,该楼盘目前在售 115~143㎡户型,可满足大部分购房者的置业需求。
首开金地鹭鸣北湖位于成华区北湖生态公园内湖光路北侧,共占地82666 ㎡,规划1058 户,容积率为1.5,绿化率为30 %,143㎡户型户型是其主力户型之一,该户型为四居室、南北设计,朗阔方正布局,人本动静分区 约7.2米开间横厅、朗阔优雅更多欢聚 约7.2米观景阳台,尽揽一线北湖风光 厨房、生活阳台相连。收纳琐碎,有序生活 约26㎡套房主卧,独立卫浴,私密尊享
首开金地鹭鸣北湖为住宅:70年产权项目,开发商为成都首开宜泰置业有限公司,在楼盘整体规划方面,该楼盘
总占地面积约123亩,容积率仅1.5,绿化率30%,低密低容,项目共规划42栋洋房,共1058户,是一个纯洋房、无底商的纯住宅社区。
整个项目呈大围合+内部阵列式布局,其中,外围临湖一圈的楼栋总层高仅3-4F,后排的楼栋总层高6-8F,高低错落的建筑排布方式,让项目保持了较强的的均好性,除了外围临湖的楼栋可直面湖区,基本无视野遮挡,内部大部分楼栋都能获得较好的观湖视野。
42栋洋房均采用纯板式结构,1梯2户,户户通透,约76%楼栋为南北向布局,平均楼间距约25米,充分保障了每户的采光与通风。首批次推出的楼栋是视野最好的一批,270度瞰湖,产品主力户型面积段115㎡、138㎡、143㎡,其中,约115㎡户型分布在10#1单元、11#、33#、34#、42#、43#楼;约138㎡户型分布于10#楼2单元、16#楼;约143㎡户型分布于8#、9#、40#、41#楼。
外观方面,项目运用真石漆、金属线条等材质打造现代风格建筑设计的外立面。园林方面,项目打造了南北中轴的核心景观带及八大庭院的园林景观设计空间。
总体来看,项目定位高端改善,产品纯粹性高,是主城三环内少见的真湖居产品,且购买门槛相对较低,整整体品质优质,是改善购房者的不错选择。
,项目周边配有邻近龙潭寺商圈,有锦绣广场、星悦广场等大型购物中心,项目周边还有理工大商圈,有招商花园城、中国铁建广场等商业体。此外,项目一路之隔的兴城人居约126亩地块为商住用地,还有以兴城人居商业为引领的沿湖商业街区、湖心岛星级酒店集群等商业集群,已经开始落地,北湖商圈加速成型中,未来可就近满足日常购物需求。
医疗配套方面,周边有成都市第二人民医院龙潭院区、西部战区总医院2家三甲医院,可满足日常的医疗健康需求。
项目一公里范围内,有成华区秀水幼儿园、成都锦城北湖小学,周边还有成都石室中学北湖校区、熊猫路小学、熊猫路中学、龙潭寺小学、第二十四幼儿园,另外还有一所小学正在规划修建中,教育资源丰富。
其中,成都锦城北湖小学由成华实验小学领办,是成华区首批四大优质学校之一,于2021年9月正式投用,占地面积约31.4亩,办学规模36个班,可提供学位1620个。
综上,首开金地鹭鸣北湖户型建面约115-143㎡,清水限价21036元/㎡,总价200万起,适合置业主城的刚改和首改人群。,低容低密双限地项目,位于北湖板块核心位置,部分房源可直面湖区,最低总价约200万起,买入门槛低。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。
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