据悉，新都北域华庭近日公布了最新价格——约14078元/㎡起，该楼盘目前在售 101.19~111.5㎡户型，可满足大部分购房者的置业需求。

北域华庭位于新都区大丰街道甫家社区一组，共占地11412 ㎡，规划326 户，容积率为3.06，绿化率为25 %，B01户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，整体比较方正，方正户型一般能给房主以二次改造的空间，改造成本也低于异形户型，并且套内实得面积也会更高。

北域华庭为住宅：70年产权项目，开发商为成都北域明珠房地产开发有限公司，在楼盘整体规划方面，该楼盘

北域华庭位于成都市新都区韵丰路，是一个仅17亩的袖珍项目，由2栋住宅，1栋办公和3层底商组成，另商业与住宅有进行一定的分区，建筑面积70331㎡，容积率达到了4.28，体量不大，密度不低。绿化率25%，住宅组团和商业组团配有一定的绿化，不过基本可以忽略。

首开的1号楼和2号楼住宅，共20层，独立分区，刷卡进入，一定程度上可以保证业主居住私密性。

整个小区仅有326户，全部房源均为清水交付。住宅面积有106.72㎡、101.19㎡、111.5㎡、107.83㎡、105.39㎡、104.75㎡、101.38㎡、101.33㎡，为全系三室两厅双卫产品，房源整体不多。

仅从住宅组团品来看，其实是属于小型社区，通常情况下，对于是否该买小型社区大家总是比较纠结，一方面是小型社区内部配套基本趋于零，另一方面是小型社区一般临街临路，后期噪音问题不可小视。

“迷你型”社区，内部配套不足、住宅临路都是小遗憾，不过北域华庭项目体量小、工程周期短、交付时间也会更早，并且大型社区带来的问题是内部人员会更复杂，也会有群租房情况出现，而小区人数少，邻里之间熟识度就高，安全系数也更好，一定程度上物业也能更精准服务每一户业主。

从这些角度来看，是否可以买入小型社区，完全是看个人需要了，归根结底，房子还是用来住的。

项目附近都是交付多年的小区，底商丰富，在家附近基本可以满足生活所需。

周边还有福地广场、保利成都首家商业体-约7.9万方体量的保利POGO MALL、约8万方体量以“乐享缤纷”为主题的龙湖锦宸天街、约15万方体量的绿地城、约10万方体量的城北优品道等。

项目就近暂无优质医疗资源，3、4公里以外有成都新都北延医院（综合医院）、成都市新都区第三人民医院（二甲医院）、西部战区总医院（综合医院）、成都市金牛区中医医院（综合医院）。

大丰片区教育资源整体较为一般的，不过项目附近有吾爱幼儿园、大丰中学、新都区大丰小学、南丰小学，稍远一点两公里以外还有金牛外国语学校。

综上，北域华庭首批次即将取证，户型建面101-111.5平米全系套三房源，非常适合想置业一步到位的刚需家庭。，北域华庭，位于主城北3.5环，周边生态公园聚集，商业配套完善，是城北优质居住区域刚需项目。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。