据悉,新都北域华庭近日公布了最新价格——约14078元/㎡起,该楼盘目前在售 101.19~111.5㎡户型,可满足大部分购房者的置业需求。
北域华庭位于新都区大丰街道甫家社区一组,共占地11412 ㎡,规划326 户,容积率为3.06,绿化率为25 %,B01户型户型是其主力户型之一,该户型为三居室、南北设计,整体比较方正,方正户型一般能给房主以二次改造的空间,改造成本也低于异形户型,并且套内实得面积也会更高。
北域华庭为住宅:70年产权项目,开发商为成都北域明珠房地产开发有限公司,在楼盘整体规划方面,该楼盘
北域华庭位于成都市新都区韵丰路,是一个仅17亩的袖珍项目,由2栋住宅,1栋办公和3层底商组成,另商业与住宅有进行一定的分区,建筑面积70331㎡,容积率达到了4.28,体量不大,密度不低。绿化率25%,住宅组团和商业组团配有一定的绿化,不过基本可以忽略。
首开的1号楼和2号楼住宅,共20层,独立分区,刷卡进入,一定程度上可以保证业主居住私密性。
整个小区仅有326户,全部房源均为清水交付。住宅面积有106.72㎡、101.19㎡、111.5㎡、107.83㎡、105.39㎡、104.75㎡、101.38㎡、101.33㎡,为全系三室两厅双卫产品,房源整体不多。
仅从住宅组团品来看,其实是属于小型社区,通常情况下,对于是否该买小型社区大家总是比较纠结,一方面是小型社区内部配套基本趋于零,另一方面是小型社区一般临街临路,后期噪音问题不可小视。
“迷你型”社区,内部配套不足、住宅临路都是小遗憾,不过北域华庭项目体量小、工程周期短、交付时间也会更早,并且大型社区带来的问题是内部人员会更复杂,也会有群租房情况出现,而小区人数少,邻里之间熟识度就高,安全系数也更好,一定程度上物业也能更精准服务每一户业主。
从这些角度来看,是否可以买入小型社区,完全是看个人需要了,归根结底,房子还是用来住的。
,项目周边配有项目附近都是交付多年的小区,底商丰富,在家附近基本可以满足生活所需。
周边还有福地广场、保利成都首家商业体-约7.9万方体量的保利POGO MALL、约8万方体量以“乐享缤纷”为主题的龙湖锦宸天街、约15万方体量的绿地城、约10万方体量的城北优品道等。
项目就近暂无优质医疗资源,3、4公里以外有成都新都北延医院(综合医院)、成都市新都区第三人民医院(二甲医院)、西部战区总医院(综合医院)、成都市金牛区中医医院(综合医院)。
大丰片区教育资源整体较为一般的,不过项目附近有吾爱幼儿园、大丰中学、新都区大丰小学、南丰小学,稍远一点两公里以外还有金牛外国语学校。
综上,北域华庭首批次即将取证,户型建面101-111.5平米全系套三房源,非常适合想置业一步到位的刚需家庭。,北域华庭,位于主城北3.5环,周边生态公园聚集,商业配套完善,是城北优质居住区域刚需项目。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。
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