据悉,成华华润置地静安府近日公布了最新价格——约23500元/㎡,该楼盘目前在售 128~141㎡户型,可满足大部分购房者的置业需求。
华润置地静安府位于成华区中环路双荆路段南侧、荆竹南路西侧,共占地42032 ㎡,规划536 户,容积率为2,绿化率为35 %,A3户型是其主力户型之一,该户型为四居室、南北设计,横厅设计,客餐厅和景观阳台一体形成阔尺宽厅,面宽达7米,采光通风效果好,主卧套房设计,带有步入式衣帽间和独立卫生间,三个次卧可作为老人房、儿童房、客房、书房使用,满足改善家庭需求。
华润置地静安府为住宅:70年产权项目,开发商为华润置地(成都)成华有限公司,在楼盘整体规划方面,该楼盘
占地面积约63亩,容积率2.0,绿地率35%,是一个无底商的纯住宅社区,仅规划14栋洋房,共536户。
整个项目呈阵列式布局,均为1梯2户,纯板式结构,绝大多数楼栋为南北向,视野景观度以最大程度呈现。每栋的总层高均为9F,低楼层层数,拓宽楼间距,提高绿化率,以更低的建筑密度保证更开阔舒适的居住感受。项目采用公建化打造,搭配真石漆、干挂石材、铝材等,这种建筑立面成本较高,通常出现在城市豪宅、高端公寓等产品上,全局洋房采用这种配置的,目前还比较少见。
在园林打造上,项目强调现代风格与东方气韵的结合,采用“润享家LIFE”乐享景致体系,呈现出一轴一核两带多组团的园林景观。园区内打造社交、运动、儿童、休闲四大模块,整体形成适合儿童玩耍、老人颐养、邻里活动的多重空间,并通过园区内的智能健康系统/安防系统等诸多人性化细节,进一步拉高了项目的居住体验。
整体来看,华润置地静安府是一个低密纯居改善盘,开发商没有采用市场上常见的“高低配”,而是打造纯洋房社区,保证了园林和低楼层视野,改善纯度较高。户型方面,面积段128-141㎡,三个户型均采用双阳台配置,全明通透布局,尺度开阔,能满足首改到改善家庭的不同需求。
邻近新北天地商圈,周边的商业大多已经成熟,商业氛围较好,龙湖北城天街、泛悦城市广场购物中心、瑞安城中汇、中营购物广场等商业综合体,均在15分钟生活圈内。此外,项目周边有菜市场、小区底商,下楼即能满足日常生活所需。
周边有416医院、成都大学附属医院、五冶医院、成都市第三人民医院、成都市第二人民医院,基本的日常医疗需求有保障。
教育资源比较丰富,包括有成都市第二十八幼儿园、成都市锦官城小学、双水小学、成都铁中(梧桐校区)、成都大学附属中学(双水碾校区)等。按照2021年成华区的小学划片,未来大概率大概率对口锦官城小学,锦官城小学与项目直线距离约200米,以博物馆文化为建校特色,具体划片政策以当年政府教育主管部门公布为准。
综上,华润置地静安府户型建面128-141㎡,清水限价23400元/㎡,总价门槛约330万元左右,适合改善购房群体。,主城“双限地”项目,低密洋房社区,全明通透布局户型,改善属性纯粹,背靠升仙湖公园,生态资源优势明显。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。
楼盘点评
写评论