据悉，成华华润置地静安府近日公布了最新价格——约23500元/㎡，该楼盘目前在售 128~141㎡户型，可满足大部分购房者的置业需求。

华润置地静安府位于成华区中环路双荆路段南侧、荆竹南路西侧，共占地42032 ㎡，规划536 户，容积率为2，绿化率为35 %，A3户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，横厅设计，客餐厅和景观阳台一体形成阔尺宽厅，面宽达7米，采光通风效果好，主卧套房设计，带有步入式衣帽间和独立卫生间，三个次卧可作为老人房、儿童房、客房、书房使用，满足改善家庭需求。

华润置地静安府为住宅：70年产权项目，开发商为华润置地（成都）成华有限公司，在楼盘整体规划方面，该楼盘

占地面积约63亩，容积率2.0，绿地率35%，是一个无底商的纯住宅社区，仅规划14栋洋房，共536户。

整个项目呈阵列式布局，均为1梯2户，纯板式结构，绝大多数楼栋为南北向，视野景观度以最大程度呈现。每栋的总层高均为9F，低楼层层数，拓宽楼间距，提高绿化率，以更低的建筑密度保证更开阔舒适的居住感受。项目采用公建化打造，搭配真石漆、干挂石材、铝材等，这种建筑立面成本较高，通常出现在城市豪宅、高端公寓等产品上，全局洋房采用这种配置的，目前还比较少见。

在园林打造上，项目强调现代风格与东方气韵的结合，采用“润享家LIFE”乐享景致体系，呈现出一轴一核两带多组团的园林景观。园区内打造社交、运动、儿童、休闲四大模块，整体形成适合儿童玩耍、老人颐养、邻里活动的多重空间，并通过园区内的智能健康系统/安防系统等诸多人性化细节，进一步拉高了项目的居住体验。

整体来看，华润置地静安府是一个低密纯居改善盘，开发商没有采用市场上常见的“高低配”，而是打造纯洋房社区，保证了园林和低楼层视野，改善纯度较高。户型方面，面积段128-141㎡，三个户型均采用双阳台配置，全明通透布局，尺度开阔，能满足首改到改善家庭的不同需求。

邻近新北天地商圈，周边的商业大多已经成熟，商业氛围较好，龙湖北城天街、泛悦城市广场购物中心、瑞安城中汇、中营购物广场等商业综合体，均在15分钟生活圈内。此外，项目周边有菜市场、小区底商，下楼即能满足日常生活所需。

周边有416医院、成都大学附属医院、五冶医院、成都市第三人民医院、成都市第二人民医院，基本的日常医疗需求有保障。

教育资源比较丰富，包括有成都市第二十八幼儿园、成都市锦官城小学、双水小学、成都铁中（梧桐校区）、成都大学附属中学（双水碾校区）等。按照2021年成华区的小学划片，未来大概率大概率对口锦官城小学，锦官城小学与项目直线距离约200米，以博物馆文化为建校特色，具体划片政策以当年政府教育主管部门公布为准。

综上，华润置地静安府户型建面128-141㎡，清水限价23400元/㎡，总价门槛约330万元左右，适合改善购房群体。，主城“双限地”项目，低密洋房社区，全明通透布局户型，改善属性纯粹，背靠升仙湖公园，生态资源优势明显。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。