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新都领地悦音阁目前在售，主力户型为118~179㎡，约11838-13055元/㎡

领地悦音阁项目7月7日取证，目前顺销中，推出4号楼和5号楼，建面117.72-181.61平米三室两厅两卫到四室两厅三卫。项目参考价格在11044-12944元/平米。从项目价格区间来看，整体总价相对较低。

总价最低的房源位于5栋1单元26F，为建面117.72平米三室两厅两卫，总价130万左右，清水交付，折合单价11044元/平米，首付三成39万左右。

总价最高的房源位于5栋1单元16F，为建面178.87平米四室两厅三卫，总价220万左右，清水交付，折合单价12344元/平米，首付三成66.8万左右。

项目周边二手房非常多，大部分二手房由于开发较早，品质一般，但售价也相对不高，靠近地铁3号线马超西路这边的二手房如香界90平米左右的带装修套三，挂牌单价在1.2万元/㎡左右；锦绣庭院，85平米左右两房，二手房挂牌总价70万+；锦绣香城，89平米左右两房，二手房挂牌总价90万。周边最知名的楼盘当属“垂直森林” 第四代城市住宅——七一森林城市花园，在2018年时就凭借部分房源19700元的单价，打破了当时摇号限购政策后的天花板。

更靠近地铁3号线团结新区这边的二手房如天府香城印象，主售80-120平米左右的套三套四房源，挂牌单价约1-1.2万/平米；麦田国际社区，主售80-110平米左右的套三套四房源，挂牌单价约1-1.2万/平米；海伦堡花园，主售100-120平米左右的套三房源，挂牌单价约1.1-1.4万/平米。整体售价不高。

C户型户型是领地悦音阁的主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，LDK一体化设计，空间开阔通透。经典U形厨房，外接生活阳台，整体面积实用合理。宽景阳台长度达到了10米，内接次卧。主卧套间设计，面积达到了30个平方。

领地悦音阁共占地124035 ㎡，规划2259 户户，容积率为2.16，该楼盘周边分布有：

烟火气老城区+繁华新城区交界处，不仅有新都目前最大的商圈——七一国际广场，还有苏宁易购、家乐福等，满足区域内居民日常生活所需。

七一国际广场，直连地铁3号线钟楼站，是新都唯一拥有新都室内真冰滑冰场、楼顶摩天轮、空中滑梯、观光小火车、五星级酒店的时尚潮流购物中心。

区域内拥有成都市新都区中医医院、新都区人民医院、成都市新都区妇幼保健院等优质教育资源。

其中新都区人民医院，是国家三级甲等综合医院，三星数字化医院、新都区区域医疗中心。医院占地143亩，规划床位1500张。

项目周围共计幼儿园和小学10余所，如蒙台梭利(东骏)阳光幼稚园、新都区机关幼儿园，还有区域内硬件设施设备齐全的知名小学香城小学，距离项目仅有400余米；距离项目1公里左右有香城中学，3公里左右有升庵中学、成都市三原外国语学校、新都一中实验学校等。周边还有四川音乐学院(新都校区)、西南石油大学(成都校区)等高等院校，满足孩子0-18岁的教育所需。

其中，距离项目1公里左右的香城中学，是一所公办重点高级中学，教学班65个，在板块内拥有不错的口碑和认可度。其中。

（注：上述学校仅用于标明项目与该学校距离较近，并不意味着对该教育资源有任何承诺，具体入学政策以政府或校方公布的招生信息为准。）

香城中心区域条件优越，而区域房价却仍处于较低状态，领地悦音阁单价11044元/㎡起，刚需可重点关注。

综上，领地悦音阁首付39万起就可以买入百平米清水套三，总价相对较低，符合目前资金不足的刚需、刚改购房需求。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。