锦利锦悦府目前在售,约21000元/㎡,主力户型为110~151㎡四居室,三居室,其中A1户型为四居室、南北设计,该户型6+1洋房产品,建面约151㎡四房双卫,开阔大横厅衔接景观阳台,打造开阔社交厅。
在楼盘整体规划方面,锦利锦悦府共占地8400 ㎡,规划211 户户,为毛坯交房,最近的交房时间为2023年10月31日。
锦利锦悦府周边配有:
航空港板块商业氛围主要以小区为单位,形成自给自足的商圈,比如蓝光圣菲TOWN城、温哥华、月亮湾等楼盘。航空港板块一直缺乏大型高级的商场,韩国城、北京华联相对来说就是区域最重要的消费场所了,距离项目1公里范围内。
总的来说,锦利锦悦府周边生活氛围浓厚,但是配套整体偏陈旧。特别是周边老小区较多,路边三轮车、杂乱电线众多,道路正在整改打造,整个居住氛围不够“高级”。相对来说,靠近蓝光TMAX工业园区这边整体的界面更干净。
(左图为泰山路,右图为空港总部基地)
项目东侧直线距离约300米处,就有一所仁港医院,满足基本的医疗需求,距离较远有四川省司法警官总医院、成都台双医院。由于航空港板块衔接武侯区,高新区,可以往市区享受武侯医疗资源,比如四川省妇幼、成都第一人名医院等。
项目周边有蓝港外国语学校、四川师大附属圣菲学校、棠湖中学外语实验学校,以上为私立学校,学费较贵。其中蓝港外国语学校,硬件配套优质,而棠湖中学外语实验学校是一所十二年一贯制学校,在双流的口碑不错。
另外公立学校有西航港机场路幼儿园、航空港红英幼儿园、双流区西航港小学等,双流是成都唯一一个将幼儿园纳入了义务教育区县,光是幼儿园就可以节省几大万学费。
综上,12亩袖珍盘,规划1栋洋房+2栋小高层,容积率3.2,稍显拥挤,但清水单价仅13796起,刚需必看。体量小+清水盘,适合地缘性刚需购房者。
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