双流的中粮保利天府时区目前主要在售136~315㎡房源，涵盖四居室,三居室，可满足购房者需求，目前约26532-37848元/㎡，
中粮保利·天府时区首批次精装高层372万元/套起，精装叠拼约563万元/套起。相较于热度较高的天府公园未来城、成都万达一号等等价格优势几乎没有（天府公园未来城在2021年10月推售741套清水房源，户型建面约143-356㎡，参考价格为16247-18796元/㎡）。
但对比起天府新区商务区西区的万科天府锦绣、蔚蓝卡地亚等项目，价格又不算高；同地段的建发项目，限价也在住宅清水限价24500元/㎡，成品住宅比例100%，装修标准≤3000元/㎡。
相对而言，三批次已取证的高层单价2万出头，门槛相对较低，满足初次置业，交通出行优先级较高的置业需求。总体价格有梯度配置，不是特别大的优势，更适合购买力较强的改善尤其普通资格置业需求。
在户型设计方面，C3户型户型是其主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，C3户型端厅户型，采光十分充足，双分区相当明显，功能实用，总体利用率较高，主卧空间充足，四房布局，私密性较高。
在配套方面，该楼盘周边分布有：
所处临近商务区板块商业配套丰富，目前大悦城在建，雪莲堂美术馆即将开放，同时西南向还分布有中国西部国际博览城国际展览展示中心，以及天府国际会议中心。不出地面就能进入TOD规划商业区，没有车流的干扰，以及未来与周边住宅形成的社区商业，口袋商业。
西侧约1公里直线就是万达配套打造的——成都万达UPMC国际医院，在建设进度上2021年就已顺利封顶，计划于2022年就将建成运营。另外还有西南向兴隆湖板块的华西医院已投入运营。
目前天府新区幼升小，小升初都采用多校划片政策，具体要以每年调整为主，未来具体交付不完全确定。关注度较高的C区内有天府八小、哈密尔顿麓湖小学（学历落户、重点企业员工和麓湖业主子女就读）、天府七小、元音小学等等。
综上，中粮保利天府时区136-158㎡高层带装修，且有215-315㎡叠拼满足大部分初改及高改置业需求。天府新区TOD住宅，临近天府商务区，配套齐全，以初改到深改产品为主。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。
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