悦湖菁领汇目前在售，约20401-31949元/㎡，主力户型为73~230㎡三居室,四居室,二居室，其中D2为二居室、南北设计，该户型项目可售住宅26栋，总户数696户，主力建面约73-177㎡，其中73㎡户型198户，约占整个项目的28%，107m²户型198户，约占整个项目的28%，楼层均为11F，梯户比为1T4户，交付标准为清水交付，177㎡户型220户，约占整个项目的32%，楼层为4-6F，梯户比为1T2户，交付标准为清水

在楼盘整体规划方面，悦湖菁领汇共占地59407 ㎡，规划696 户户，为毛坯交房，最近的交房时间为2024年03月。

悦湖菁领汇周边配有：

距离项目比较近的是青羊区的鹏瑞利广场、西环广场、青羊万达广场、城西优品道广场。

项目三公里范围内有武侯西南医院、成都市妇女儿童中心医院、青羊区第九人民医院等大型医院，医疗资源充足。

项目位于青羊区和武侯区交界处，该片区青羊区的教育资源比较多，比如3公里范围内的成都市第五幼儿园温馨园、成都市泡桐树小学绿舟校区、树德中学光华校区、成都市青羊实验中学光华校区、成都实验小学西区分校。但值得注意的是项目属于武侯区，也就是说青羊区的中小学与项目没有关系，尽管距离较近。而属于武侯区周边的学校有成都武侯区西蜀实验学校、通江实验学校、成都市行知实验小学、武侯区机投小学，周边的教育资源相对薄弱。（学校划分及入学条件以每年政府相关部门最终批准方案为主）。

综上，悦湖科技城89亩配建人才公寓，容积率仅1.5，打造低密洋房社区，但外部环境有待改善。73/107㎡小户型占比56%，也有150-239㎡大户型，刚需改善皆可选择。